پیشبینی کارشناسان از قیمت مسکن در روزهای آینده
بازار ملک به دلیل رخدادهای اخیر وارد رکودی شدیدتر شده و معاملات به پایینترین سطح در ماههای اخیر رسیده است. بسیاری از مالکان که قبلاً تمایلی به فروش نداشتند، اکنون مایل به فروش هستند، و برخی دیگر که قبلاً ملک خود را برای فروش گذاشته بودند، حاضر شدهاند با قیمتهای پایینتری معامله کنند. مردم نیز منتظر روشن شدن وضعیت کنونی بازار هستند.
![پیشبینی کارشناسان از قیمت مسکن در روزهای آینده](https://cdn.smtnews.ir/thumbnail/cKnsZRpEGYMb/DgHbxnlMXIY4HHxQ1surQAAo85Q3yFplKfjrrTQJMQISG8Fb-tvWQCEK6R5G2jMs3v1XAC0YjKs03C_RWrF531CQ4UhoNiP9/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86.jpg)
کارشناسان مسکن بر این باورند که بازار مسکن به شدت تحت تأثیر تنشهای سیاسی و اقتصادی قرار دارد. در شرایط فعلی، ریسک تغییرات بینالمللی برای سرمایهگذاری در املاک بسیار بالا است و به همین دلیل، سرمایهگذاران به سمت داراییهای زود نقدشونده روی میآورند که منجر به کاهش شدید قیمت مسکن میشود.
در ادامه، فهرستی از قیمتهای اجاره و ودیعه مسکن در منطقه ۱۱ تهران ارائه شده است. این اطلاعات از بررسی دفترهای معاملات مسکن و سایتهای معتبر آگهیهای ملکی جمعآوری شده است:
محله متراژ سال ساخت پارکینگ آسانسور قیمت (میلیون تومان)
میدان حر | ۷۹ متر | ۱۳۸۲ | دارد | دارد | ۶ میلیارد و ۵۰۰ |
میدان انقلاب | ۷۹ متر | ۱۳۸۵ | دارد | دارد | ۶ میلیارد و ۹۰۰ |
جمال زاده | ۸۰ متر | ۱۳۹۹ | دارد | دارد | ۷ میلیارد و ۶۰۰ |
آذربایجان (گلشن) | ۶۷ متر | ۱۳۹۲ | - | دارد | ۵ میلیارد و ۱۰۰ |
جامی | ۷۲ متر | ۱۳۸۳ | دارد | دارد | ۴ میلیارد و ۹۰۰ |
میدان جمهوری | ۷۸ متر | ۱۴۰۳ | دارد | دارد | ۷ میلیارد و ۸۹۰ |
آذربایجان (سلیمانیه) | ۷۰ متر | ۱۳۹۲ | - | دارد | ۷ میلیارد |
اسکندری | ۶۵ متر | ۱۳۸۲ | دارد | - | ۵ میلیارد |
این اطلاعات نشاندهنده وضعیت فعلی بازار اجاره و ودیعه مسکن در این منطقه از تهران است و به وضوح تأثیر رکود و تنشهای جاری بر قیمتها را نمایان میکند