قدیمی‌تری محلات پایتخت بیشتر در پهنه جنوبی شهر قرار گرفته‌اند و معمولا قیمت آنها از متوسط قیمت مسکن در تهران ارزان‌تر است. بر اساس اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در مهر ۱۴۰۰ رقمی حدود ۳۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است. در محلات قدیمی مانند سنگلج، منیریه، میدان خراسان و ... قیمت مسکن تقریبا زیر قیمت متوسط است و قیمت خانه‌هایی با سال ساخت بیشتر تا متری ۱۲ میلیون تومان هم می‌رسد.

در این مناطق و به ویژه در میدان خراسان خانه‌‎های زیر یک میلیارد تومان به نسبت سایر محلات قدیمی فراوانی بیشتری دارند. مشاوران املاک می‌گویند که محلات قدیمی به دلیل دسترسی به بازارهای سنتی شلوغ و پر ترافیک هستند و به همین دلیل تقاضا برای این محلات چندان زیاد نیست و بیشتر تقاضاهای موجود مربوط به افرادی است که یا قدرت خرید پایین‌تری دارند یا محل کار آنها در آن محدوده واقع شده است.

در ادامه تعدادی از آخرین فایل‌های فروش مسکن در قدیمی‌ترین محلات پایتخت را می‌بینید:

منبع: اقتصادآنلاین