نگرانیها درباره حضور غیر بومیها در طرح مسکن ملی یزد بیاساس است
زینب زارع_به گزارش خبرنگار صمت در یزد، مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد در نشست خبری با حضور رییس سازمان همیاری شهرداری ها، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بانک مسکن پیرامون روند اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن استان یزد، گزارشی جامع از وضعیت ثبتنامها، بررسی شرایط متقاضیان، قراردادهای جانبی و پیشرفت پروژهها ارائه کرد و گفت فاز نخست پروژه پردیس یک در دهه فجر سال جاری به متقاضیان تحویل خواهد شد و سایر موارد در حال تکمیل است و نیاز به تکمیل مبلغ آورده ی مردم دارد.
احسان خواجه رضایی افزود: تاکنون بیش از ۵۶۲ هزار نفر در سطح کشور برای طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که سهم استان یزد از این تعداد ۱۶۲ هزار و ۴۰۹ نفر بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد گفت: از میان ثبتنامکنندگان استان، حدود ۱۲۰ هزار نفر شرایط اولیه مالکیت را دارا بودند اما پس از بررسی دقیق شرط پنج سال سابقه سکونت، نزدیک به ۷۰ هزار نفر ریزش داشتند و در نهایت تنها پنجاه هزار نفر تأیید نهایی شدند.
خواجه رضایی با اشاره به موضوع غیر بومیها در طرح نهضت ملی مسکن استان یزد تصریح کرد: ۲۴ درصد طرح جوانی جمعیت از ثبتنامکنندگان غیر بومی بودهاند اما همین افراد نیز سابقه سکونت پنج ساله در استان داشتهاند و بنابراین واجد شرایط شناخته شدهاند.
وی افزود: این موضوع نشان میدهد نگرانیها درباره حضور غیر بومیها در طرح مسکن ملی یزد بیاساس است و تمامی افراد تأیید شده عملاً در استان سکونت داشتهاند.
به گفته او در شهرستان اردکان بیش از ۸۰۰ هکتار زمین برای اجرای پروژهها تعیین تکلیف شده و مراحل تصویب در شورای عالی شهرسازی طی شده است. همچنین در زارچ و دیگر شهرستانها نیز شهرداریها و شرکتهای همکار ایفای نقش میکنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد با اشاره به آمار مربوط به جوانی جمعیت گفت: تاکنون ۲۲ هزار و ۲۵۱ نفر در این بخش ثبتنام کردهاند که از این تعداد ۱۵ هزار و ۳۷۲ نفر وارد مرحله شهرسازی شده و برای بیش از ۱۰ هزار نفر زمین تخصیص داده شده است.
وی افزود قراردادهای مربوط به این بخش نیز در حال انعقاد است و به زودی واحدهای مسکونی تحویل خواهد شد.
خواجه رضایی با اشاره به روند ساخت واحدها در استان یزد گفت: در برخی پروژهها واحدها به صورت آپارتمانی تکمیل میشود، در برخی دیگر زمین تحویل داده میشود و در مواردی نیز ساخت تدریجی در دستور کار قرار دارد.
وی افزود این تنوع در شیوه اجرا به دلیل شرایط متفاوت متقاضیان و موقعیتهای شهری اتخاذ شده است.
وی خاطرنشان کرد: تاکنون ۳۶ هزار و ۱۶۸ نفر با واریز وجه اولیه به عنوان متقاضی مؤثر شناخته شدهاند و برای آنان پروژههای ساخت واحدهای مسکونی در حال اجراست.
به گفته او بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان همیاری شهرداریها در شهر یزد و دیگر شهرستانها نقش مهمی در پیشبرد پروژهها دارند و تاکنون بخشی از واحدها تکمیل و آماده تحویل شده است.
وی افزود: نظارت عالیه بر ناظران پیمانکاران تعریف کردیم که یکی از شاخص های مهم برای کیفیت ساخت مسکن در یزد است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد در پایان تأکید کرد: طبق بازدید وزارت راه و شهرسازی کیفیت ساختمانهای مسکن ملی یزد در تراز یک کشور قرار دارد و این موضوع نشاندهنده اهتمام جدی دستگاههای اجرایی استان در ارتقای کیفیت ساخت و رعایت استانداردهاست.
وی افزود: فاز نخست پروژه پردیس یک در دهه فجر سال جاری به متقاضیان تحویل خواهد شد و این اقدام نقطه عطفی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن استان یزد محسوب میشود.
علی رغم بدعهدی برخی پیمانکاران پروژههای نهضت ملی مسکن یزد در کشور پیشگام است
محمدرضا عظیمیزاده مدیرعامل سازمان همیاری شهرداریهای استان در این نشست خبری عنوان کرد: با وجود افزایش هزینههای ساخت روند اجرای طرحهای مسکن در استان یزد همچنان ادامه دارد و پروژههای بزرگ این حوزه به مرحله بهرهبرداری رسیدهاند.
عظیمی زاده افزود: بانک عامل مسکن در استان نیز بهعنوان نهاد تخصصی در پرداخت تسهیلات، همکاری نزدیک با سازمان همیاری شهرداریها داشته و تمامی تعهدات قانونی خود را ایفا کرده است.
وی با اشاره به اینکه برخی از پیمانکاران با اینکه از پیمانکاران نمونه کشور بودند ولی در نهضت مسکن ملی یزد کار را معطل کردند و حتی ضمانتنامه آنها ضبط شد، اظهار داشت: در شهرستان مهریز، پروژه ۵۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن مدتهاست تکمیل شده و خانوارهای متقاضی در واحدهای خود سکونت دارند. این طرح به دلیل قیمت مناسب و سرعت در اجرا، نمونهای موفق از همکاری بخشهای دولتی و سازمانی در استان به شمار میرود.
مدیرعامل سازمان همیاری شهرداریهای یزد اعلام کرد: که پروژه ۲۰۰ واحدی فاطمیه نیز به طور کامل تحویل مردم شده و واحدهای مسکونی پروژه ۱۲ امام آزادشهر با ظرفیت ۱۸۰ واحد در ایامالله دهه فجر سال گذشته به بهرهبرداری رسیده است.
محمدرضا عظیمیزاده افزود: در پروژه نهضت ملی مسکن شهید محمدخانی تاکنون ۱۷۶ واحد به متقاضیان واگذار شده و ساکنان در آن مستقر هستند. همچنین ۳۰۴ واحد دیگر در مرحله انتخاب و تحویل قرار دارد که بهزودی به مردم واگذار خواهد شد.
وی ادامه داد: فاز نخست پروژه فرهنگیان استان نیز با ظرفیت ۱۲۰ واحد تکمیل و به فرهنگیان تحویل داده شده است.
عظیمیزاده تأکید کرد که سازمان همیاری شهرداریهای یزد با وجود شرایط اقتصادی دشوار، توانسته است با مدیریت منابع و همکاری بانک عامل مسکن، پروژههای بزرگ را به سرانجام برساند و نیاز بخشی از جامعه به مسکن را پاسخ دهد.
به گفته مدیرعامل سازمان، تداوم این روند نشان میدهد که استان یزد در اجرای طرحهای ملی مسکن پیشگام بوده و توانسته الگویی موفق برای سایر استانها ارائه کند.
شهرستان تفت پیشرو در طرح نهضت ملی مسکن بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یزد
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد، علیرضا نادریانزاده، در این نشست خبری با اشاره به این اقدامات، آخرین وضعیت پروژههای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در شهرستان تفت به عنوان شهرستان پیشرو در این طرح در بخش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، را تشریح کرد.
نادریان زاده گفت: سه سایت مسکن مهر در شهرستان تفت با عنوان شهرستان پیشرو در نهضت ملی مسکن بنیاد مسکن به طور کامل به متقاضیان واگذار شد و یک پروژه ۱۶۰ واحدی آپارتمانی نیز تکمیل و تحویل گردید.
در ادامه روند توسعه طرحهای مسکن، یک سایت ۴۳ هکتاری با بیش از ۷۰۰ قطعه زمین و زیرساخت کامل آماده تحویل است در ادامه زمینیابی یک سایت دیگر در ۱۹۶ هکتار انجام شده که به زودی به متقاضیان تحویل شود.
وی با بیان اینکه دریافت کنندگان زمین بنیاد مسکن مدت زمان معینی را تا ساخت زمین فرصت دارند، توضیح داد: برای دریافتکنندگان زمین، زمانبندی مشخصی تعیین شده که شامل شش ماه برای اخذ پروانه، هجده ماه برای شروع عملیات ساخت و بیستوچهار ماه برای اخذ پایانکار میشود
نادریان زاده گفت: در صورت عدم رعایت این زمانبندی، اداره کل راه و شهرسازی اختیار خلع ید و واگذاری زمین به متقاضی دیگر را خواهد داشت.
وی تاکید کرد: بر اساس قراردادهای منعقدشده، خرید و فروش زمینهای واگذاریشده توسط بنیاد مسکن ممنوع بوده و تمام خدمات به خریدار اولیه تعلق میگیرد.
پرداخت تسهیلات به بیش از 8721 واحد مسکن نهضت ملی در یزد
جواد صالحینیا معاون مدیریت شعب بانک مسکن استان یزد در این نشست با اشاره به اهمیت موضوع تامین مسکن مردم، گفت: 87 درصد تسهیلات پرداخت شده در طرح نهضت ملی مسکن استان توسط بانک مسکن پرداخت شده است.
وی در ادامه افزود: طرح نهضت ملی مسکن در قانون جهش تولید مسکن مصوبه مجلس محترم شورای اسلامی می باشد که در آن تمام بانکها موظف به پرداخت 20 درصد از تسهیلات خود در بخش مسکن شده اند. که بانک مسکن بسیار فراتر از این مصوبه با منابع داخلی خود اقدام به پرداخت تسهیلات در بخش مسکن مخصوصا طرح نهضت ملی مسکن نموده است.
جواد صالحینیا تعداد واحدهای انعقاد قرارداد شده طرح نهضت ملی مسکن در استان برای کل بانکها را حدود 10 هزار واحد اعلام کرد که از این میان تعداد 8721 واحد توسط بانک مسکن پذیرش شده است. وی میزان واحدهای فروش اقساطی شده و تحویل شده به متقاضیان را بیش از 6300 واحد اعلام کرد که نشان از پیشتازی بانک مسکن استان در حوزه طرح نهضت ملی در کشور دارد. وی افزود: تمام پروژهها تا سقف 5500 میلیون ریال متمم تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن را دریافت نموده و پروژههای مشمول متمم تا 6500 میلیون ریال نیز در حال دریافت تسهیلات می باشند.
معاون مدیریت شعب استان یزد در نشست خبری طرح نهضت ملی مسکن گفت: یکی از پروژههای شاخص طرح نهضت ملی مسکن در استان و کشور مجتمع 1216 واحد شهید محمدخانی است که تماما با مشارکت بانک مسکن طی دو سال احداث و به متقاضیان واگذار شده است.
جواد صالحینیا میزان تسهیلات منعقد شده در نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن در استان را بیش از 42 هزار میلیارد ریال عنوان کرد که بسیار بیش از منابع موجود بانک در استان بوده و مازاد آن با انتقال منابع از مرکز و سایر استانها تامین شده است. وی افزود: باتوجه به اینکه فعالیت بخش قابل توجهی از واحدهای تولیدی و صنایع استان در حوزه مسکن و ساختمان و صنایع وابسته می باشد انتظار میرود فعالین این حوزه ضمن تمرکز بیشتر منابع و اخذ خدمات مورد نیاز خود از بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی و پیشرو در بخش مسکن زمینه پرداخت بیشتر تسهیلات را فراهم نموده که نتیجه آن ایجاد رونق در بخش مسکن و ساختمان و رونق اقتصادی استان است.
