اگر قصد استعلام سند مالکیت از طریق کدملی را دارید باید به چند نکته توجه داشته باشید. نخست اینکه تنها صاحب کد ملی موردنظر حق استعلام سند مالکیت ملک را دارد.

از طریق استعلام تمام پلاک ثبتی در اختیار شما قرار می‌گیرد که برخی از اطلاعات ملک مورد نظر نیز را نیز شامل می‌شود. پس از ثبت اطلاعات سند ملک در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور یک کد ۱۸ رقمی به سند شما داده می‌شود.

به این کد ۱۸ رقمی شناسه یکتای استعلام می‌گویند. این شناسه موجب تسریع روند پیدا کردن اطلاعات مورد نظر  می‌شود.