میانگین قیمت معامله یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی شهر تهران در آذر ۱۴۰۰ به ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل ۱.۸ درصد افزایش یافته است.

به نظر می رسد با افزایش تقاضا تحت تاثیر نزدیک شدن به ماه های پایانی سال به عنوان مهمترین عامل محرک در کنار عواملی همچون انتظار برای بهبود وضعیت اقتصادی، مقاومت بازار مسکن نسبت به کاهش قیمتها و ارزیابی‌ها از رسیدن قیمت ها به کف، وارد بازار شده و رشد ۳۳ درصدی تعداد معاملات طی آذرماه را رقم زده است.

اما نکته قابل توجه طی این ماه افت نامحسوس ۰.۸ درصدی نرخ رشد اجاره بها است، که پس از ۳ سال بالاخره ترمز آن کشیده شده و به رقم ۵۱.۲ طی آذر ماه رسیده است.

بیشترین معاملات واحدهای مسکونی طی آذر ۱۴۰۰ متعلق به منطقه ۵ با ۱۴۰۰ فقره معامله و کمترین مربوط به منطقه ۱۹ با ۹۷ فقره معامله است.

منبع: تحلیل بازار