افت ۵۰ درصدی ساختوساز؛ رکود در بازار مسکن تشدید شد
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اعلام کرد: طی شش سال گذشته، هیچگونه سودی از وجوه مربوط به مهندسان ناظر دریافت نشده است. وی افزود: سازمان با بهرهگیری از منابع موجود، اقدام به پرداخت تسهیلات به مهندسان جوان و تازهوارد به حرفه کرده تا از این طریق از آنان حمایت مالی شود.
امین مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، در پاسخ به پرسشی درباره شفافیت مالی در فرآیند ارجاع کار، از جمله مبالغ واریزی به حساب سازمان، پرداختی به مهندسان و وضعیت سود حاصل از وجوه موجود در حسابها، اظهار کرد: در سال گذشته، گزارش مربوط به عملکرد مالی سال ۱۴۰۲ را به مجلس ارائه دادم. بر اساس این گزارش، گردش کل بودجه استانها—که الزاماً شامل پرداختی به مهندسان ناظر نیست—حدود ۲ همت بوده است. همچنین طبق ترازهای حسابرسیشده، گردش مالی مرتبط با خدمات نظارت در همان سال به حدود ۱۳ همت رسیده است.
وی ادامه داد: اگر فرض کنیم معمولاً بهصورت میانگین 50 درصد آن ابتدا آزاد میشود، یعنی حدود 5 همت ماندگار بوده است. احتمالاً در برخی استانها بیش از این رقم بوده و در برخی کمتر. بهطور تقریبی میتوان گفت در سال 1402 گردش کل نظارت حدوداً به اندازه متراژ ساختوساز 60 تا 80 میلیون مترمربع بوده است. بر این مبنا اگر محاسبه کنیم، حدود 5 همت بوده، عموماً سازمان با توجه به بخشنامه وزارت راه و شهرسازی سودی دریافت نکردهاند.
مقومی افزود: نکته مهمتر اینکه ورود پول به سازمانهای نظام مهندسی ساختمان براساس مبحث دوم مقررات ملی ساختمان انجام میشود. به بیان دیگر، تجمع این وجوه در چارچوب ضوابط بوده است. درخصوص سود سپرده نیز، براساس بخشنامهای که فکر میکنم سال 1398 ابلاغ شد، سود حاصل از وجوه مهندسان ناظر از آن زمان به بعد دیگر دریافت نشده است.
وی توضیح داد: از سال 98 تاکنون ورود سپردههای ناظران بهگونهای بوده که عملاً سودی به آن تعلق نگرفته و سازمانهای نظام مهندسی اغلب این حسابها را به حسابهای قرضالحسنه تبدیل کردهاند تا بتوانند از محل آن تسهیلاتی بهویژه برای مهندسان جوان و تازهوارد اعطا کنند.
مقومی درخصوص وضعیت فعلی مبالغ نیز رئیس سازمان نظام مهندسی کشور گفت: با شرایط فعلی، همانطور که اشاره کردم، رقم حدود پنج همت در سال 1402 بوده و با کاهش ساختوساز در دو سال اخیر، این عدد تقریباً ثابت مانده است. با اینکه افزایش تعرفه داشتیم، بعید میدانم رقم بیش از این باشد؛ نهایتاً شاید تا پایان سال به حدود 7 همت برسد. در ششماهه اول امسال حدود 30 تا 50 درصد کاهش ورودی کار داشتیم. در سال گذشته نیز کاهش نسبی وجود داشت؛ هرچند نه به این میزان.