مشکلات و چالش‌های متعددی موجب تاخیر و عدم‌بهره‌برداری به‌موقع از پروژه‌های عمرانی می‌شود. برای پیشبرد یک پروژه طبق برنامه و اصول، ضروری است که هماهنگی‌های لازم با عوامل مرتبط در سازمان‌های ذی‌ربط انجام گیرد.

همواره مشکلات مالی به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین دلایل کندی و تاخیر در اجرای پروژه‌های عمرانی در سطح شهر مطرح می‌شود، اما برای همگان واضح است که وقفه و تاخیر در اتمام یک پروژه، هزینه‌بر و زمانبر است. در این شرایط، به‌وضوح مشاهده می‌شود که سوءمدیریت در اجرای برخی پروژه‌های عمرانی می‌تواند عامل اصلی این معضل باشد.

در کشور ما، برای پروژه‌های عمرانی، نظام تامین مالی مشخصی تعریف نمی‌شود. بدون داشتن یک نقشه‌راه واضح و نظام‌نامه مالی تامین مالی، پروژه‌ای آغاز می‌شود و پس از کسب مقداری پیشرفت عمرانی، سال‌ها بدون تامین مالی باقی می‌ماند و در نهایت به فراموشی سپرده می‌شود.

چالش دیگری که با آن مواجهیم، مربوط به معارضان پروژه و همچنین تملک اراضی است که در محور و حریم برخی آزادراه‌ها قرار دارند. برای آزادسازی و تملک این اراضی، نیاز به انجام اقداماتی است که زمانبر بوده و تامین منابع مالی لازم را می‌طلبد. همچنین، تامین به‌موقع منابع مالی براساس قرارداد مشارکت از سوی طرفین قرارداد، چالشی دیگر است که باید به آن توجه شود تا پروژه‌ها طبق زمان‌بندی اولیه مصوب به مرحله اجرا درآیند.

متاسفانه، ما تصوری نادرست از صنعتگران چینی داریم، زیرا آنها امروز با ۱۰سال پیش تفاوت زیادی پیدا کرده‌اند. در سال‌های اخیر، چینی‌ها همواره به‌دنبال بازار بوده‌اند، اما اکنون این صنعتگران چینی هستند که شرایط بازار را تعیین کرده و مشتریان را انتخاب می‌کنند. به‌همین‌دلیل، مشتریان باید به‌دنبال صنعتگران چینی باشند، چراکه شرایط آنها به‌طورکلی تغییر کرده است. به‌طورقطع، چینی‌ها دیگر تمایلی به همکاری با شرایط ما ندارند، بنابراین نباید برای همکاری مجدد با آنها ریسک کنیم.

پروژه‌های بزرگی وجود دارند که تحت‌نظر چندین دولت مختلف قرار گرفته‌اند و هر بار وعده‌هایی درباره تکمیل، افتتاح و بهره‌برداری از آنها داده شده است، اما همچنان ناتمام باقی مانده و به معمایی چندین ساله تبدیل شده‌اند. همچنین باید به این نکته توجه کرد؛ جذب سرمایه‌گذاری، به‌ویژه توسط سرمایه‌گذاران خارجی در ایران با چالش‌های زیادی مواجه است؛ از جمله تحریم‌ها، عدم‌امنیت سرمایه‌گذاری و وجود فرآیندهای اداری طولانی و قوانین پیچیده. تا زمانی که این مشکلات پابرجا باشند، جذب سرمایه به‌سختی امکان‌پذیر خواهد بود. باید دید مسئولان چه تدابیری برای جذب سرمایه به‌منظور تکمیل پروژه‌های ناتمام اتخاذ خواهند کرد.