بانک مرکزی در گزارش اخیر خود درباره تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران را ۳۲‌ میلیون و ۶۰۰‌ هزار تومان اعلام کرد که حدود ۶۰۰‌ هزار تومان بیشتر از آبان است. این در حالی است که حجم معاملات ماهانه از ۷‌‌‌ هزار و ۳۰۰ فقره به ۹‌ هزار و ۸۰۰ فقره افزایش یافته است که رشد قابل‌توجهی در شرایط رکودی به شمار می‌‌‌آید.

به نظر می‌رسد افزایش حضور فروشنده‌‌‌ها در بازار مسکن متقاضیان خرید را به ورود و معامله در این بازار ترغیب کرده است. تحقیقات نشان می‌دهد ظرف روزهای اخیر نه تنها مالکان واحدهای کوچک و میان‌‌‌متراژ مصرفی، بلکه مالکان واحدهای بزرگ متراژ در نقاط مختلف شهر به‌ویژه در مناطق یک تا پنج نیز به عرضه املاک خود برای فروش ترغیب شده‌‌‌اند. به این ترتیب اکنون در بازار مسکن سبد متنوعی از املاک در گروه‌‌‌های متراژی مختلف وجود دارد که می‌تواند به نیازهای بخش زیادی از جست‌‌‌وجوگران ملک پاسخ دهد.