افزایش قیمت مسکن در آینده

وی افزود: اگرچه در شرایط فعلی افزایش قیمت مسکن دور از انتظار نیست، این افزایش به عوامل دیگری همچون قیمت مصالح، هزینه‌های اخذ مجوزها و دستمزد کارگران وابسته است. به همین دلیل افزایش قیمت مسکن در مقایسه با افزایش نرخ ارز، ربط کمتری به نوسانات بازار دلار خواهد داشت.

وضعیت قیمت‌گذاری در بازار مسکن مشهد

طبق بررسی‌ها، قیمت تمام‌شده هر متر مربع مسکن فاصله زیادی با قیمت عرضه‌شده در بازار دارد. رستمی اشاره کرد که بسیاری از پیمانکاران به دلیل رکود بازار مجبور هستند ملک‌های خود را با کمترین سود به فروش برسانند؛ اما انتظار می‌رود با کاهش رکود، افزایش نسبی قیمت‌ها رخ دهد.

سیاست‌های دولتی و کنترل قیمت‌ها

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد تأکید کرد که ادامه روند فعلی ممکن است به سیاست‌گذاری‌های جدید دولت در حوزه قیمت‌گذاری مصالح ساختمانی و کنترل هزینه‌های مرتبط منجر شود. این سیاست‌ها باید در راستای جلوگیری از افزایش ناگهانی قیمت‌ها باشد.

وضعیت دفاتر معاملات املاک

رستمی اعلام کرد که هم‌اکنون ۹۵۰۰ دفتر معاملات املاک فعال در مشهد وجود دارند و ۲۰۰۰ نفر در حال طی دوره‌های آموزشی برای اخذ مجوز هستند. اتحادیه نظارت روزانه بر فعالیت این دفاتر داشته و با تخلفاتی همچون خریدوفروش مسکن توسط اتباع برخورد می‌کند.

ممنوعیت خریدوفروش مسکن برای اتباع

وی افزود که در صورت تخلف واحدهای صنفی در زمینه خریدوفروش مسکن برای اتباع، اتحادیه اقدامات قانونی نظیر اخطار و بعضاً پلمب این واحدها را انجام داده است. تاکنون ۱۵۰ واحد صنفی شناسایی و اخطار دریافت کرده‌اند؛ همچنین ۵۰ واحد پلمب شده و پس از اخذ تعهد بازگشایی شده‌اند.

موضوع جزئیات