نقطه‌ای زیر پونز نقشه شهرداری
مدت کمی از گله و شکایت‌های شهروندان از آقای شهردار در زمینه کیفیت خدمات‌رسانی در روزهای برفی می‌گذرد.
مدت کمی از گله و شکایت های شهروندان از آقای شهردار در زمینه کیفیت خدمات رسانی در روزهای برفی می گذرد. در کنار مسائلی از این دست، مشکلاتی چون مدیریت بد ترافیک های شهری تا بی نظمی مترو، هر روز شهروندان را با چالشی نو دست به گریبان می کند. نارضایتی ها به همین جا ختم نمی شود و هر بار نسخه ای دیگر رو می شود. این بار به سراغ برگی دیگر از دفتر عدم مدیریت موثر شهرداری تهران رفتیم.مدیریت ضعیف پسماند برای میدان مرکزی میوه و تره بار موجب نارضایتی بسیاری از فعالان این حوزه شده است. متاسفانه میدان مرکزی میوه و تره بار تهران دارای مشکلات بسیاری است، با این حال به نظر می رسد به حال خود رها شده است.ظاهرا در نقشه شهرداری تهران از این شهر نقطه ای که از قضا میدان مرکزی میوه و تره بار در آن قرار گرفته، زیر پونز است که هیچ رسیدگی به آن نمی شود. صمت در این گزارش به بررسی مشکلات موجود در میدان مرکزی میوه و تره بار پرداخته است.
پرداخت چندباره هزینه به یک سازمان!
ایوب فصاحت، مدیرعامل سازمان مدیریت میادین میوه و تره بار چندی پیش با بیان اینکه بهای خدمات میدان مرکزی میوه و تره بار افزایش یافته، گفت: مجموع درآمد ما در میدان مرکزی میوه و تره بار تهران نزدیک ۴۰ میلیارد تومان است، اما در مجموع ۴۳ میلیارد تومان هزینه به غیر از هزینه خدمات انجام می شود که وقتی بر مساحت ۴۴ درصدی از کل میدان مرکزی تقسیم می کنیم ۱۹ میلیارد تومان است و به دنبال این هستیم که این هزینه را که مسبوق به سابقه بوده و دریافت می شده، دریافت کنیم. ۱۹ میلیارد تومان را بر مساحت تقسیم کردیم که برای هر مترمربع ۳۵ هزار تومان خواهد بود و به نظر ما عدد عادلانه ای است. در سال ۱۴۰۱ حجره های هر تیپ ۲ تا ۳ میلیون تومان افزایش عوارض داشتند و برای سال ۱۴۰۲ نیز افزایش بیش از ۳۰ درصدی را پیشنهاد داده ایم، این در حالی است که فعالان میدان مرکزی میوه و تره بار سوال دارند که چرا باید هزینه پسماند را ۲ بار، یک بار به شهرداری و بار دیگر سازمان مدیریت میادین میوه و تره بار پرداخت کنند؟ چرا باید افراد همزمان به دو سازمان که نهادهایی اصلی و تابع هستند به عناوین مختلف هزینه پرداخت کنند؟ این در حالی است که فعالان میدان مرکزی میوه و تره بار معتقدند شهرداری منطقه ۱۹ هیچ گونه خدماتی در این میدان ارائه نمی کند. کلانشهر تهران به لحاظ وسعت چند هزار هکتاری و جمعیت بیش از ۱۰ میلیون نفری همواره باید در حوزه خدمات شهری آماده باشد، چراکه گاهی کوچک ترین ناکارآمدی ها، هزینه های سنگینی را برای مدیریت شهری به همراه دارد و موجب نارضایتی شهروندان می شود. از جمله موضوعاتی که باید با دقت مورد رصد، پیگیری و اصلاح مدیریت شهری قرار گیرد، موضوع پسماند است. مدیریت مطلوب انتقال و بهره برداری از ظرفیت پسماندهای خشک و تر در شهر تهران از ضروریاتی است که می تواند منافع فراوانی را برای شهروندان به همراه داشته باشد.
شهردار تهران به داد میدان مرکزی میوه و تره بار برسد
مصطفی دارایی نژاد، رئیس اتحادیه بارفروشان تهران ضمن انتقاد از دریافت هزینه پسماند به صمت گفت: طبق قانون میدان مرکزی میوه و تره بار باید فقط به یک جا عوارض پسماند بدهد، اما در حال حاضر هم شهرداری منطقه ۱۹ و هم سازمان میادین از اتحادیه بارفروشان از ما عوارض پسماند دریافت می کنند، این در حالی است که شهرداری منطقه ۱۹ تنها پول را دریافت می کند و در قبال آن کاری انجام نمی دهد. ما اعتراض خود را درباره این موضوع به شورای شهر ابلاغ و مصوبه ای از شورای شهر دریافت کردیم تا تنها فقط به یک نهاد عوارض پسماند پرداخت کنیم، اما شهرداری تمکین نمی کند. متاسفانه در حال حاضر سازمان میادین با هدف فرار از اجرای مصوبه شورای شهر عنوان «پسماند» را در فیش به «خدمات» تغییر داده که این عمل غیرکارشناسی و غیرقانونی است.
وی درباره مشکلات میدان مرکزی میوه و تره بار با شهرداری تهران، اظهار کرد: میدان مرکزی میوه و تره بار تهران دارای ۱۳۶۰ حجره است و تمامی این حجره ها دارای یک کنتور آب، یک کنتور برق و یک کنتور گاز هستند. آیا غیر از این است که بابت هر حجره، اجاره بها به صورت تمام و کمال توسط شهرداری دریافت می شود؟ آیا غیر از این است که تمام حجره ها عوارض پسماند پرداخت می کنند؟ آیا غیر از این است که هر یک از حجره ها دارای پروانه کسب هستند؟ پس چرا به مسائل و مشکلات آنها توجهی نمی شود؟ شهرداری سالانه هزینه سنگینی از تمامی صاحبان واحدهای صنفی برای ساماندهی این میدان دریافت می کند اما دریغ از کوچک ترین هزینه برای ساماندهی این فضای بزرگ که آمادگی کامل خود را برای همکاری با سازمان ها و شهرداری بارها اعلام کرده است.
بنیاد شهید وارد میدان شد!
رئیس اتحادیه بارفروشان تهران با اشاره به مشکل دیگری که میدان مرکزی میوه و تره بار با آن روبه رو است، افزود: زمین های میدان میوه و تره بار مرکزی متعلق به شهرداری است، اما اکنون بنیاد شهید ادعای مالکیت آن را دارد. بر این اساس یعنی شهرداری مال غیر را به فروش گذاشته است. مالکان حجره های میدان مرکزی میوه و تره بار، از شهرداری سند سرقفلی دارند، اما بنیاد شهید معتقد است بخشی از زمین های این میدان متعلق به این ارگان است. متاسفانه در حال حاضر برای بیش از ۲۰۰ مالک در میدان مرکزی میوه و تره بار اخطار خلع ید آمده که با برگزاری جلسه های متعدد قرار است آقای زاکانی مشکل را حل کند که تاکنون موضوع به نتیجه خاصی نرسیده است. این چالشی بزرگ برای صنف ما است که امیدواریم حل شود.
شهرداری چرا نمی فروشد؟
دارایی نژاد با بیان درخواستی از شهرداری تهران اظهار کرد: غرفه داران میدان مرکزی میوه و تره بار در حال حاضر تنها سرقفلی ملک موردنظر را در اختیار دارند و ملکیتی وجود ندارد. خواسته ما این است ملکیت این زمین ها را با نرخ روز به ما واگذار کنند. ما در این میدان ۱۳۶۰ حجره داریم که حاضریم همه آن را از شهرداری با نرخ کارشناسی روز خریداری کنیم.
قیمت جدید میوه ها
رئیس اتحادیه بارفروشان تهران با اعلام نرخ جدید میوه ها گفت: هم اکنون هر کیلوگرم کیوی با نرخ ۱۵ تا ۳۲ هزار تومان، لیموشیرین ۱۵ تا ۲۵ هزار تومان، نارنگی انشو ۱۰ تا ۳۰ هزار تومان، نارنگی بندری ۲۰ تا ۵۰ هزار تومان، نارنگی تخم پاکستانی ۲۰ تا ۳۵ هزار تومان و نارنگی یافا ۱۰ تا ۲۵ هزار تومان در میدان مرکزی و با احتساب حداکثر ۳۰ تا ۳۵ درصد سود در خرده فروشی ها عرضه می شود. همچنین نرخ کنونی هر کیلوگرم موز اکوادور ۵۵ تا ۶۰ هزار تومان و موز هندی ۴۵ تا ۵۰ هزار تومان است. گفتنی است نرخ موز تابع نوسانات نرخ ارز است.
بنیاد شهید کوتاه نمی آید
ایوب فصاحت، مدیرعامل سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران درباره وضعیت کنتورهای آب و برق این میدان به صمت گفت: کنتور آب و برق در میدان تره بار برای همه مشترک است و این امکان وجود ندارد که هر حجره ای اشتراکی جداگانه برای این کنتورهای داشته باشد. این موضوع به دلیل این است که غرفه ها به صورت سرقفلی واگذار شده اند و این امکان وجود ندارد که کنتور آب و برق به صورت مالکیتی گرفته شود. وضعیت سال هاست که به همین صورت بوده و تغییری در آن اتفاق نیفتاده است. بحث درباره این موارد بیشتر به مالکیت مربوط می شود که مالکیت این مکان در اختیار شهرداری است و سرقفلی در اختیار صاحبان غرفه ها قرار دارد.
ادعای بنیاد شهید
فصاحت درباره ادعای بنیاد شهید مبنی بر اینکه بخشی از زمین میدان میوه و تره بار مرکزی متعلق به این نهاد است، اظهار کرد: جلساتی درباره وضعیت زمین ها برگزار شده، اما بنیاد شهید در این زمینه کوتاه نمی آید. گفته می شود باید زمین ها به صورت تجاری قیمت گذاری شود، این در حالی است که مشکلات این حوزه در حال پیگیری و حل شدن است. در هر حال در این باره مشکلی برای حجره داران وجود ندارد و چالش ها رفع خواهد شد. برخی از غرفه داران فکر می کنند که باید خودشان با بنیاد شهید طرف شوند، در حالی که غرفه داران حق سرقفلی دارند و مالکیت با شهرداری است.
وی درباره جمع آوری پسماند و پرداخت عوارض آن نیز بیان کرد: هیچ مشکلی در زمینه جمع آوری پسماند وجود ندارد. روزانه ۸۰ تن پسماند تولید می شود و باید هزینه انتقال این پسماند داده شود. شورا مصوب کرده عوارض پسماند باید پرداخت شود. پرداخت عوارض پسماند یک مورد قانونی است و باید اجرایی شود. البته این هزینه را هم سازمان مدیریت میادین میوه و تره بار و هم شهرداری منطقه دریافت می کند که ما می خواهیم این دو پرداختی یکجا انجام شود و این کار هم صورت می گیرد.
درآمدهای چندین میلیاردی
فصاحت با اشاره به درآمد بالای میدان مرکزی میوه و تره بار اظهار کرد: میدان میوه و تره بار مرکزی یک محیط اقتصادی با درآمد بسیار بالا است و اگر هزینه های مرتبط با این محیط پرداخت نشود کار پیش نمی رود. گردش مالی این محیط اقتصادی در ماه چندین هزار میلیارد تومان است.
دلالی زیاد است
مدیرعامل سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران درباره برنامه های سال ۱۴۰۲ اظهار کرد: مشکلاتی وجود دارد که برای سال آینده آنها را هم رفع خواهیم کرد. یکی از این مشکلات آبمیوه گیری جلوی مغازه ها است. برخی جلوی مغازه های خود را به ۴ یا ۵ نفر اجاره می دهند و ماهانه ۱۰ میلیون تومان دریافت می کنند. به نوعی یک فضای دلالی ایجاد شده است. این فضای دلالی را باید مدیریت و کمک کنیم مشکلات این حوزه هم حل شود. تره بار جایی است که باید در آن میوه با کمترین نرخ فروخته شود و فضای مناسبی داشته باشد و ما هم در تلاش برای رفع مشکلات این محیط هستیم. همچنین سال آینده قرار است زمین تره بار مرکزی آسفالت خوبی شود. تمام چالش های ذکرشده هم برای سال ۱۴۰۲ برطرف خواهد شد. البته تاکید می کنم باید عوارض پرداخت شود.
سخن پایانی
مشکلات تهران هر روز بیشتر و باوجود افزایش جمعیت مانند سال های گذشته مدیریت می شود. ظاهرا به زعم شهرداری همین خرده اقداماتی که انجام شده کفایت می کند. همچنین مسئولان شهرداری معتقدند اگر بابت اقداماتی هرچند جزئی هزینه های سنگینی گرفته می شود، آنقدر درآمد پرداخت کنندگان این هزینه ها زیاد است که به چشم نمی آید. آنچه از شواهد برمی آید این است که آقای شهردار قرار نیست تلاشی برای رفع مشکلات شهر داشته باشد و همین که بر صندلی مدیریت نشسته، کافی است! به هر حال بهتر است آقای شهردار فکری به حال مشکلات شهر کند؛ قبل از اینکه این شهر شلوغ از پا در بیاید. لازم به ذکر است که خبرنگار صمت برای پیگیری بیشتر این موضوع به سراغ عبدالمطهر محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران رفت اما ایشان گفتند درباره این موضوع صحبتی نمی کنند. در هر صورت صمت آماده پاسخگویی مسئولان مربوطه درباره این گزارش است.
