پاییز با وام شروع شد؛ ۱۱۹ هزار نفر در صف دریافت
تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد از نیازهای اساسی هر جامعه به‌شمار می‌رود و نقشی کلیدی در ارتقای سلامت اجتماعی و ثبات اقتصادی کشور ایفا می‌کند. محرومیت بخشی از جامعه از دسترسی به سرپناه مناسب، نه‌تنها موجب افت کیفیت زندگی آنان می‌شود، بلکه تبعات اجتماعی و اقتصادی گسترده‌ای برای کل جامعه به‌دنبال دارد. در این میان، اختصاص زمین برای ساخت واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه، می‌تواند اقدامی مؤثر در جهت کاهش این فشارها و تقویت احساس امنیت و آرامش روانی در میان خانوارهای نیازمند باشد.
تخصیص زمین، به‌ویژه در مناطق شهری، زمینه‌ساز ساخت واحدهای مسکونی با هزینه کمتر بوده و نقش مؤثری در کنترل رشد حباب‌های قیمتی ایفا می‌کند. زمانی که زمین در اختیار توسعه‌دهندگان و نهادهای مسئول قرار گیرد، امکان برنامه‌ریزی دقیق و هدفمند برای پاسخ‌گویی به نیازهای واقعی مردم فراهم می‌شود. این اقدام، ضمن کاهش تورم در بازار مسکن، مانع از شکل‌گیری رفتارهای سوداگرانه و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها خواهد شد.
از دیگر مزایای تخصیص زمین به اقشار کم‌درآمد، فراهم‌سازی دسترسی بهتر آنان به خدمات و امکانات شهری است. در شرایطی که ساخت‌وسازها بدون طرح جامع انجام شود، خانوارهای کم‌درآمد ناگزیر به سکونت در مناطق حاشیه‌ای با دسترسی محدود به حمل‌ونقل عمومی، مراکز آموزشی و درمانی خواهند بود. در مقابل، واگذاری زمین در نقاط مناسب شهری، امکان بهره‌مندی از زیرساخت‌های شهری را افزایش داده، کیفیت زندگی را ارتقا می‌بخشد و به کاهش شکاف اجتماعی کمک می‌کند.
علاوه بر جنبه اجتماعی، تخصیص زمین برای مسکن کم‌درآمد می‌تواند اثرات اقتصادی مثبت نیز داشته باشد. ساخت واحدهای مسکونی با هدف تأمین نیاز واقعی مردم، ایجاد اشتغال در بخش‌های مختلف ساخت‌وساز، حمل‌ونقل و خدمات را به دنبال دارد. این موضوع باعث گردش بیشتر اقتصاد و کاهش فشار بر بودجه دولت می‌شود و ارزش افزوده اقتصادی را برای کشور به همراه خواهد داشت.
ضرورت توجه به تامین مسکن اقشار کم‌درآمد
با وجود اهمیت این موضوع، متأسفانه در بسیاری از نقاط کشور، برنامه‌های تخصیص زمین با کندی پیش می‌رود و نتیجه ملموسی برای اقشار کم‌درآمد ندارد. بی‌توجهی به این نیاز اساسی، موجب می‌شود که بحران مسکن در بلندمدت تشدید شود و فشارهای اجتماعی و اقتصادی افزایش یابد. بنابراین، دولت‌ها موظفند با سیاست‌گذاری روشن و شفاف، زمین‌های مناسب را برای ساخت مسکن اختصاص دهند و از برنامه‌های پراکنده و کوتاه‌مدت پرهیز کنند.
در نهایت، اختصاص زمین و برنامه‌ریزی منسجم برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد، نه تنها یک اقدام اجتماعی و اقتصادی است، بلکه نشان‌دهنده عدالت اجتماعی و توجه به رفاه عمومی در کشور است. این گام می‌تواند به کاهش نابرابری‌ها، بهبود شرایط زندگی خانوارهای نیازمند و ایجاد ثبات در بازار مسکن کمک کند و امنیت اجتماعی را در بلندمدت تضمین نماید.
واگذاری زمین به ۶۵ هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت
وزارت راه و شهرسازی از پرداخت وام ودیعه مسکن به ۱۱۹ هزار متقاضی خبر داد و اعلام کرد:در طرح حمایت از جوانی جمعیت زمین به ۶۵ هزار متقاضی اختصاص یافته است.
بر اساس آمار و اطلاعات وزارت راه و شهرسازی از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون، برای حدود ۶۵ هزار متقاضی واجد شرایط، زمین یا پروژه در قالب طرح حمایت از خانواده و جوانی اختصاص یافته است.
تعداد ثبت‌نام کننده‌ها در این طرح نیز در یکسال اخیر رشد ۲۲ درصدی داشته است و همچنین در حوزه افراد نهایی تایید شده در این بازه زمانی(ابتدای شهریور ۱۴۰۳ تا انتهای مرداد ۱۴۰۴) رشد حدود ۳۰ درصدی محقق شده است.
در حوزه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از نیمه اردیبهشت ماه امسال تا پایان مردادماه، مجموعا بیش از ۲۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به بیش از ۱۱۹ هزار متقاضی در مناطق مختلف شهری و روستایی کشور پرداخت شده است.
همچنین تعداد واحدهای دارای قرارداد مشارکت مدنی در طرح نهضت ملی مسکن از ۳۶۲هزار و ۹۴۰ واحد مسکونی به ۴۷۵هزار و ۴۴۸ واحد رسیده است. تعداد واحد دارای پروانه ساختمانی نیز در بازه زمانی یکساله با رشد حدود ۳۱.۶۹ درصدی از ۴۹۱هزار و ۵۲۲ واحد مسکونی به ۷۱۹هزار و ۵۰۱ واحد مسکونی رسیده است.
