با وجود حضور قابل توجه اتباع افغانستانی در بازار مسکن ایران، همچنان آمار دقیقی از تعداد واحدهای مسکونی تحت اختیار این گروه در دسترس نیست. مشکلات حقوقی و محدودیت‌های مربوط به ثبت رسمی قراردادها، حتی در معاملات مربوط به اتباع مجاز افغان، موجب شده‌اند که اطلاعات این بخش از بازار به‌طور کامل ثبت نشود. این خلأ آماری، فرآیند سیاست‌گذاری و مدیریت مؤثر بازار مسکن برای این گروه را با چالش‌های جدی مواجه کرده است.

داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: آمار مشخصی از تعداد مسکن اتباع افغانستان در ایران نداریم، چون امکان ثبت قرارداد نداشتیم، حتی قرارداد اتباع مجاز افغانستان هم ثبت نمی‌شود.