میرداماد به دلیل قرارگیری در منطقه‌ای با موقعیت جغرافیایی ممتاز شمال تهران و ویژگی‌های خاص خود، به عنوان یکی از محله‌های اداری برتر مناطق ۶ و ۷ شناخته می‌شود. این محله که معمولاً به‌عنوان محله اداری لوکس پایتخت یاد می‌شود، همواره مقصد جذابی برای متقاضیان است.

بررسی میانگین اجاره‌بها در آپارتمان‌های مسکونی

بر اساس داده‌های میدانی و اطلاعات منتشر شده درباره فایل‌های اجاره‌ای در بازار مسکن میرداماد، میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی برای واحدهای مسکونی ۲ تا ۳ خوابه در آپارتمان‌های نوساز تا ۱۵ سال ساخت بالغ بر ۴۶ میلیون تومان است؛ همچنین مبلغ پول پیش چنین واحدهایی حدود یک میلیارد و ۱۵۷ میلیون تومان لحاظ شده است.

آپارتمان‌های نوساز تا کمتر از پنج سال ساخت، گران‌تر از دیگر واحدهای مسکونی محله میرداماد هستند. میانگین اجاره‌بهای ماهانه برای چنین واحدهایی به طور تقریبی به ۴۸ میلیون تومان با پول پیش یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان می‌رسد.

تفاوت اجاره‌بها بر اساس عمر ساختمان

واحدهای مسکونی تا ۱۰ سال ساخت اختلاف جزئی با آپارتمان‌های نوساز دارند. اطلاعات مربوط به فایل‌های اجاره‌ای چنین واحدهایی، میانگین ۴۶.۳ میلیون تومان اجاره ماهانه به همراه پول پیش یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان را نشان می‌دهد. اما آپارتمان‌هایی با بیش از ۱۰ سال قدمت، ارزان‌تر به نظر می‌رسند و میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی آن‌ها، حدود ۴۴ میلیون تومان اجاره ماهانه با پول پیش یک میلیارد تومان تعیین شده است.

رهن کامل؛ انتخاب دیگر مستأجران

در کنار اجاره‌های ماهانه، فایل‌های مربوط به رهن کامل در این محله نیز متنوع است و بر اساس عواملی چون موقعیت، امکانات، سال ساخت و تصمیم موجر، از ۲ تا ۵ میلیارد تومان متغیر خواهد بود.