در هفته‌های اخیر، قطع برق در کارخانه‌های تولید سیمان، فولاد و بتن باعث کاهش عرضه و افزایش قیمت‌ها در بازار مصالح ساختمانی شده است. بررسی‌های میدانی «مسکن‌های روزانه‌ام» نشان می‌دهد که قیمت هر پاکت ۵۰ کیلویی سیمان که در اسفند ماه حدود ۱۴۰ هزار تومان بود، در روزهای اخیر به بیش از ۳۰۰ هزار تومان رسیده است.

فعالان بازار از کاهش محسوس تولید خبر می‌دهند. به گفته دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان، تولید کارخانه سیمان شاهرود از ۲۰ هزار تن در فروردین به ۸ هزار تن کاهش یافته و تولید در سیمان ساوه نیز به کمتر از نیمی از ظرفیت رسیده است. کارخانه‌ها از اطلاع‌رسانی لحظه آخری درباره قطعی برق گلایه دارند و اعلام کرده‌اند که خاموشی ناگهانی، آسیب فنی و برهم‌خوردن تعادل عرضه و تقاضا را به‌دنبال داشته است.

این شرایط به سایر نهاده‌ها نیز سرایت کرده است. طبق اعلام انجمن تولیدکنندگان بتن آماده، بسیاری از کارخانه‌های بتن در تهران و حومه با نصف ظرفیت فعالیت می‌کنند یا تعطیل شده‌اند. قیمت هر مترمکعب بتن عیار ۳۵۰ از حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به بیش از ۲ میلیون تومان رسیده و رشد قیمت بتن در برخی پروژه‌ها تا ۵۰۰ هزار تومان در هر مترمکعب گزارش شده است.

افزایش قیمت‌ها تنها به رشد هزینه تمام‌شده پروژه‌ها محدود نمی‌شود. به گفته برخی سازندگان، این بی‌ثباتی باعث کند شدن پیشرفت پروژه‌ها و در نتیجه کاهش عرضه واحدهای جدید به بازار شده است. در چنین شرایطی، فضا برای سفته‌بازی و احتکار نیز فراهم می‌شود.

در بازار فولاد نیز کمبود میلگرد مشهود است. قیمت میلگرد سایز ۲۲ ذوب‌آهن از ۳۶ هزار و ۷۰۰ تومان به حدود ۳۹ هزار و ۵۰۰ تومان رسیده و قیمت هر شاخه تیرآهن سایز ۲۲ در یک ماه گذشته حدود ۲۴ درصد افزایش داشته و از ۱۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان به ۱۷ میلیون تومان رسیده است.

اگرچه بازار ساخت‌وساز در ماه‌های اخیر به دلیل رکود اقتصادی، با کاهش تقاضا روبه‌رو بوده، اما نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی می‌تواند چشم‌انداز بازگشت رونق را نیز با تردید مواجه کند.