وام ۶۵۰ میلیون تومانی در طرح نهضت ملی مسکن تصویب شد
تصویب وام ۶۵۰ میلیون تومانی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، زمینه‌ای مناسب برای تسهیل خانه‌دار شدن زوج‌های جوان و خانواده‌های کم‌درآمد فراهم کرده است. این تسهیلات با نرخ سود مناسب و حمایت‌های دولتی، می‌تواند مسیر تأمین مسکن را هموارتر کرده و نقش مؤثری در رونق بازار ساخت‌وساز ایفا کند.
تسهیلات ارائه‌شده در قالب طرح نهضت ملی مسکن، نقش مؤثری در کاهش فشارهای اقتصادی بر متقاضیان ایفا می‌کند. رشد مستمر قیمت زمین و مصالح ساختمانی موجب شده تا بسیاری از خانواده‌ها توان پرداخت نقدی برای ساخت یا خرید مسکن را نداشته باشند. در این شرایط، وام‌های دولتی با نرخ سود مناسب، امکان برنامه‌ریزی برای تأمین مسکن پایدار را فراهم کرده و به‌ویژه برای زوج‌های جوان و اقشار کم‌درآمد، راهی عملی برای خانه‌دار شدن ایجاد کرده‌اند.
از سوی دیگر، تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن تأثیرات قابل‌توجهی بر بازار مسکن و اقتصاد کلان کشور خواهد داشت. ورود واحدهای جدید به بازار می‌تواند به تعادل عرضه و تقاضا کمک کرده و مانع از رشد افسارگسیخته قیمت‌ها شود. این روند نه‌تنها به نفع خریداران، بلکه برای دولت و نظام بانکی نیز سودمند خواهد بود و زمینه‌ساز ثبات مالی و اقتصادی خواهد شد.
علاوه بر این، تسهیلات بانکی مرتبط با این طرح، نقش مهمی در ارتقای عدالت اجتماعی ایفا می‌کنند. فراهم‌سازی امکان دسترسی برابر به مسکن برای اقشار آسیب‌پذیر و خانواده‌هایی که پیش‌تر توان خرید مسکن را نداشتند، موجب کاهش شکاف طبقاتی و افزایش رفاه عمومی می‌شود. همچنین این روند می‌تواند زمینه‌ساز مشارکت فعال بخش خصوصی و سرمایه‌گذاران خرد در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن باشد.
تأثیر اجتماعی و اقتصادی نهضت ملی مسکن
اجرای سریع و دقیق پروژه‌های مسکن ملی، اعتماد عمومی نسبت به سیاست‌های دولت در این حوزه را افزایش می‌دهد. وقتی مردم مشاهده کنند که پروژه‌ها به‌موقع تکمیل شده و واحدها تحویل داده می‌شوند، انگیزه بیشتری برای استفاده از تسهیلات و مشارکت در این طرح‌ها پیدا می‌کنند. این روند اعتماد متقابل می‌تواند چرخه‌ای از سرمایه‌گذاری و تکمیل پروژه‌ها را شکل دهد که در نهایت به سود کل اقتصاد کشور خواهد بود.
تسهیلات نهضت ملی مسکن تأثیرات جانبی دیگری نیز دارد؛ از جمله افزایش تقاضا برای مصالح ساختمانی، نیروی کار و خدمات مهندسی. این افزایش تقاضا منجر به رشد تولید کنندگان داخلی و کاهش وابستگی به واردات می‌شود که در نهایت به رونق اشتغال کمک خواهد کرد.
اهمیت این تسهیلات تنها محدود به خانه‌دار شدن مردم نیست. بلکه به‌عنوان بخشی از یک برنامه کلان اقتصادی و اجتماعی می‌تواند موجب ثبات اقتصادی، افزایش اشتغال و تحقق عدالت اجتماعی در کشور شود. اگر این طرح با مدیریت مناسب و تأمین مالی مستمر همراه شود، تأثیرات بلندمدتی در کاهش بحران مسکن، افزایش رفاه عمومی و توسعه پایدار کشور خواهد داشت.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرد که نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی طولانی مدت، مشمول دریافت تسهیلات تکمیلی به مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان خواهند شد.
جزییات افزایش سقف وام به ۶۵۰ میلیون تومان
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در خصوص جزئیات تسهیلات متمم واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام کرد که پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۵ درصد، مطابق دستورالعمل بانک مرکزی، مشمول دریافت تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی خواهند شد.
وی با اشاره به آغاز پرداخت این تسهیلات توسط بانک‌ها، گفت که بسیاری از پروژه‌های دارای این سطح از پیشرفت در بانک مسکن متمرکز شده‌اند. بر اساس اظهارات مسئولان بانک مسکن، تاکنون ۳۰ درصد از تسهیلات متمم پرداخت شده و بانک مسکن متعهد شده است در طول یک ماه آینده تمامی قراردادها با مبلغ افزایش‌یافته ۶۵۰ میلیون تومان تکمیل شود.
طاهرخانی اضافه کرد که نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی با توجه به پیشرفت فیزیکی قابل توجه، مشمول افزایش مبلغ وام به سقف تعیین‌شده هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین تاکید کرد که فرآیند افزایش سرمایه بانک مسکن در حال اجرا است و این اقدام به ویژه از قانون برنامه هفتم توسعه و بودجه امسال پیگیری می‌شود. افزایش توانمندی بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی حوزه مسکن می‌تواند تسهیلات‌دهی در این بخش را تسهیل کند.
وی با اشاره به مزایای این افزایش سرمایه افزود که با تحقق این امر، بانک مسکن می‌تواند پرداخت تسهیلات به پروژه‌های جدید و حتی پرداخت متمم‌های مالی را با سرعت بالاتری پیش ببرد.
