اولویت واگذاری مسکن استیجاری با سرپرستان خانوار
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت فعلی بازار اجاره در کشور اظهار داشت: ایران در حوزه اجاره‌داری با عقب‌ماندگی قابل توجهی مواجه است. وی افزود: اجرای طرح مسکن استیجاری می‌تواند نقش مؤثری در ساماندهی بازار مسکن و هدایت آن به سمت تعادل ایفا کند.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با تأکید بر اهمیت اجرای طرح مسکن استیجاری اظهار داشت: کشور در حوزه اجاره‌داری با عقب‌ماندگی جدی مواجه است و لازم بود سال‌ها پیش این موضوع مورد بررسی، کنترل و قانون‌گذاری قرار گیرد.
وی افزود: تدوین قوانین مناسب در این زمینه می‌توانست زمینه ورود شرکت‌های خصوصی به بازار اجاره‌داری را فراهم کرده و حتی وزارت راه و شهرسازی را در اجرای طرح‌های مسکن استیجاری فعال‌تر سازد.
گودرزی با اشاره به مفهوم «اجاره به شرط تمدید» به‌عنوان یکی از مدل‌های قابل بررسی در این حوزه، خاطرنشان کرد: در حال حاضر مشخص نیست کدام نهاد یا شرکت مسئول اجرای این مدل خواهد بود، اما حتی اجرای محدود این طرح نیز می‌تواند گامی مؤثر در جهت ساماندهی بازار اجاره باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین بر ضرورت تعیین هدف‌گذاری دقیق در اجرای طرح‌های مسکن استیجاری تأکید کرد و گفت: جوانان باید در اولویت بهره‌مندی از این طرح‌ها قرار گیرند، اما فرآیند شناسایی مشمولان نباید صرفاً بر اساس اطلاعات سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی انجام شود.
وی افزود: در صورتی که اطلاعات به درستی استخراج شود، می‌توانیم قشر آسیب‌پذیر را شناسایی کرده و این خانه‌های استیجاری را به آن‌ها اختصاص دهیم.
گودرزی تأکید کرد: افرادی که آسیب‌پذیرتر هستند، باید شرایط خاصی برایشان مهیا شود. به طور مثال، کسانی که چهار یا پنج فرزند دارند یا سرپرست خانواده هستند، باید بتوانند درآمد زندگی خود را مدیریت کنند. این موضوع می‌تواند در آینده اثرات مثبتی بر جامعه و دولت داشته باشد.
وی در پایان افزود: با مشخص کردن اهداف و شرایط، می‌توانیم به سمت یک حرکت مثبت در صنعت اجاره و مسکن استیجاری برویم. این موضوع نه تنها به بهبود وضعیت قشر آسیب‌پذیر کمک می‌کند، بلکه می‌تواند به توسعه اجتماعی و اقتصادی کشور نیز منجر شود.
