بیشتر متقاضیان طرح مسکن ملی از خانوارهای کم‌درآمد هستند؛ کسانی که پیش از این برای تأمین آورده اولیه با مشکلات جدی مواجه بوده‌اند و حالا باید اقساط سنگین وام ۶۵۰ میلیون تومانی قبلی را نیز پرداخت کنند. اضافه شدن وام جدید، اگرچه در ظاهر کمک‌کننده است، اما در عمل ممکن است بار مالی بیشتری بر دوش این خانوارها بگذارد.

از سوی دیگر، تحویل واحدها به‌صورت خام نیز خود چالشی بزرگ است. ساختمان‌ها تنها شامل اسکلت، سفت‌کاری، لوله‌کشی و سیم‌کشی هستند و تمامی هزینه‌های مربوط به تجهیز داخلی، پوشش‌ها و وسایل ضروری برای سکونت، برعهده خود متقاضیان خواهد بود. به این ترتیب، حتی پس از دریافت کلید، مسیر دشوار تأمین هزینه‌ها همچنان ادامه دارد.

هزینه خرید و نصب در و پنجره دوجداره

درهای ورودی معمولا از نوع ضد سرقت یا چوبی با روکش‌های مقاوم هستند و قیمتشان بسته به نوع روکش، قفل و یراق‌آلات متغیر است. درهای داخلی اتاق‌ها و سرویس‌ها نیز اغلب از جنس HDF یا MDF هستند که قیمت مناسب‌تری دارند.

برای یک واحد دوخوابه، به یک در ورودی، دو در برای اتاق خواب، یک در برای حمام، یک در برای سرویس بهداشتی و یک در برای بالکن نیاز دارید. برای سالن و دو اتاق خواب، به سه پنجره دوجداره نیاز دارید. بسته به ابعاد پنجره‌ها، قیمت‌ها متغیر است. پنجره‌های UPVC  به دلیل عایق‌بندی بالا و قیمت مناسب، گزینه خوبی هستند.

هزینه سیستم گرمایش و سرمایش؛ پکیج، رادیاتور و کولر

پکیج، قلب سیستم گرمایش شماست و آب گرم مورد نیاز شوفاژ و شیرآلات را تامین می‌کند. ظرفیت 24000 یا 28000 برای یک واحد متوسط مناسب است. برای یک واحد دوخوابه، معمولا یک رادیاتور در سالن، یک رادیاتور در هر اتاق خواب و یک حوله خشک‌کن در حمام نیاز است. قیمت رادیاتورها بر اساس جنس و تعداد پره‌ها محاسبه می‌شود.

برای مناطق با آب و هوای خشک و گرم، کولر آبی گزینه اقتصادی و مناسبی است. کولر مناسب را باید با توجه به متراژ واحد، انتخاب کنید.

هزینه خرید و نصب تجهیزات آشپزخانه؛ کابینت، سینک و گاز

قیمت کابینت‌ها به جنس، طراحی و متراژ آشپزخانه بستگی دارد. کابینت‌های MDF، هایگلاس و ممبران گزینه‌های رایجی هستند. برای یک آشپزخانه معمولی به طور متوسط 5 تا 10 متر کابینت زمینی و دیواری نیاز است.

سینک ظرفشویی را معمولا از جنس استیل انتخاب می‌کنند که به صورت توکار یا روکار نصب می‌شود. اجاق گاز رومیزی نیز به دلیل صرفه‌جویی در فضا و زیبایی، انتخاب محبوبی است. در آخر به هود برای تهویه و خارج کردن بوی غذا نیاز دارید.

هزینه شیرآلات و تجهیزات سرویس بهداشتی و حمام

برای یک واحد مسکونی به شیر دوش حمام، شیر روشویی حمام، دو شیر برای سرویس بهداشتی، یک سیفون توالت و یک شیر برای آشپزخانه نیاز دارید. شیرآلات برنجی و استیل با روکش کروم، پرکاربردترین گزینه‌ها هستند.

سینک‌های دستشویی معمولا از جنس چینی یا سنگی هستند و در مدل‌های پایه‌دار یا کابینتی موجود به فروش می‌رسند.

هزینه کمد دیواری و روشنایی واحد مسکن ملی

وجود کمد دیواری در هر دو اتاق خواب، فضای مناسبی برای نگهداری لباس و لوازم فراهم می‌کند. جنس آن معمولا از MDF است و قیمتش بر اساس ابعاد و نوع طراحی محاسبه می‌شود.

برای تامین روشنایی سالن می‌توانید از یک یا دو لوستر استفاده کنید. برای فضاهای دیگر مانند آشپزخانه، حمام، و بالکن، استفاده از مهتابی یا پنل‌های نوری LED گزینه‌ای مقرون به صرفه و پرنور است. هزینه کلید و پریز برق با توجه به تعداد کلید و پریزهای مورد نیاز در هر اتاق، قیمت نهایی مشخص می‌شود. بهتر است از برندهای معتبر و استاندارد استفاده کنید./فرارو

جدول کامل هزینه‌های تکمیل یک واحد آپارتمان خام مسکن ملی