شانه خالی کردن بانک ها از پرداخت تسهیلات مسکن
بی‌اعتنایی بانک‌ها به افزایش تسهیلات ساخت مسکن یکی از چالش‌های جدی در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در ایران است. در ادامه، مهم‌ترین نکات مرتبط با این موضوع را مرور می‌کنیم
دلایل کندی اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن
عدم تأمین منابع مالی کافی: بسیاری از پروژه‌ها به دلیل نبود سرمایه لازم متوقف یا کند شده‌اند.
عدم همکاری بانک‌ها: طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰٪ از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما اکثر بانک‌ها از این قانون سرپیچی کرده‌اند.
کاهش انگیزه سازندگان: پیمانکاران و سازندگان به دلیل نبود تسهیلات و افزایش هزینه‌های ساخت (مثل فولاد و سیمان) انگیزه‌ای برای ادامه پروژه‌ها ندارند
وضعیت تسهیلات بانکی
افزایش سقف تسهیلات: تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
عدم پرداخت توسط بانک‌ها: تنها یک بانک تخصصی اقدام به پرداخت تسهیلات کرده و سایر بانک‌ها همکاری لازم را نداشته‌اند.
جریمه مالیاتی برای بانک‌های متخلف: طبق قانون، بانک‌هایی که از پرداخت تسهیلات خودداری کنند،مشمول جریمه مالیاتی خواهند شد.
پیامدهای بی‌توجهی بانک‌ها
افزایش هزینه‌ها برای متقاضیان: تأخیر در اجرای پروژه‌ها باعث تحمیل هزینه‌های اضافی به مردم شده است.
کاهش اعتماد عمومی: متقاضیان نگران توقف کامل پروژه‌ها هستند و برخی مجبور به تأمین منابع مالی از جیب خود شده‌اند
تضعیف بازار مسکن: عدم تزریق منابع مالی کافی موجب رکود در بازار ساخت‌وساز شده است.
