با وجود آغاز فصل نقل و انتقالات مستاجران، سقف رسمی افزایش اجاره‌بها در تهران هنوز مشخص نشده است. طبق قانون، این سقف باید پیش از شروع فصل اجاره تعیین گردد. تا کنون تنها یک جلسه شورای عالی مسکن در سال جاری برگزار شده و نشست دوم، که قرار بود در اردیبهشت ماه برگزار شود، هنوز تشکیل نشده است.

این تأخیر، روند تصمیم‌گیری موجران و مستاجران را با چالش مواجه کرده است. برخی موجران با عدم ارائه کد رهگیری به مستاجران، عملاً مسیر دریافت وام ودیعه مسکن و سایر تسهیلات حمایتی دولت را مسدود کرده‌اند.