نسبت میانگین قیمت مسکن مناطق شمالی تهران به مناطق جنوبی در حال حاضر و در مقایسه با تابستان با تغییراتی همراه شده است و باعث شده تا «اختلاف تورمی» در بازار مسکن 22 منطقه تهران بار دیگر خود را نشان بدهد.

شاخص مسکنبر اساس فایل‌‌‌های ارائه‌شده در بازار مسکن نشان می‌دهد، میانگین قیمت پیشنهادی در مناطق شمالی پایتخت یعنی مناطق یک تا 5، در آذر ماه، 3.6درصد نسبت به آبان ماه افزایش یافته است. این افزایش قیمت بیش از همه در دو منطقه شاخص شمالی یعنی 4 و 5 خود را نشان داده که نسبت به ماه آبان رشد 6 درصدی را تجربه کرده است. بخشی از این رشد می‌تواند ناشی از تغییر جنس فایل‌‌‌ها به لحاظ سن و... باشد. این در حالی است که میانگین قیمت پیشنهادی مناطق جنوبی تهران، یعنی مناطق 9 تا 20، در آذر ماه تغییرات ماهانه نداشته و با «رشد صفر» همراه بوده است.

 روند اختلاف تورم مسکن در مناطق  22 گانه تهران در تابستان امسال به گونه‌‌‌ای شد که نسبت میانگین قیمت مسکن شمال به جنوب به پایین‌‌‌ترین حد خود رسیده بود. این نسبت در آن زمان حتی از سطح نرمال سال 96 هم پایین‌‌‌تر رفت. اما در پایان آذر ماه به سطح نرمال نزدیک شده است و از 2.27 واحد در مرداد به 2.4 واحد در ابتدای زمستان افزایش یافته است.