بالغ بر ۱۱/۲ برابر رشد شهرک سازی در شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان رقم زدیم
به طور طبیعی در یک ساختار صنعتی و اقتصادی فراهم سازی زیرساخت ها برای فعالان عرصه یاد شده یکی از چالش ها و دغدغه های قانونگذار برای رشد صنایع می باشد ، در سلسله مصاحبه های انجام شده با مدیران سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران، شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان از معدود استان هایی می باشد که در این راستا اقدامات موثری انجام داده است از ۱۱/۲ برابر شدن مساحت شهرک های صنعتی استان گرفته تا تامین زیرساخت های اولیه اهم از آب ، برق ، گاز ، راهسازی و... در جهت احداث شهرک های صنعتی .
در گفتگو با مهندس فرزاد محمدی مدیریت شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان سعی بر انعکاس این دستاورد ها داشته ام ، در ادامه با معرفی ایشان این گفتگو را آغاز می کنیم:
بسم الله الرحمن الرحیم فرزاد محمدی هستم مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان لرستان و همچنین مسئول سازمان و مدیر عامل دو منطقه ویژه اقتصادی استان لرستان به نام منطقه ویژه اقتصادی ازنا و منطقه ویژه اقتصادی بروجرد (لرستان تنها استانی می باشد که سازمان مسئول دو منطقه ویژه اقتصادی می باشد) مدرک تحصیلی بنده در مقطع لیسانس صنایع با گرایش تولید صنعتی ، دو کارشناسی ارشد در زمینه مارکتینگ و همچنین مدیریت اجرایی و مدرک دی وی ای در زمینه کسب و کار ،همچنین بالغ بر بیش از ۲۵ سال سنوات خدمتی بنده که عمدتاً هم در حوزه صمت و صنعت بوده می باشد ضمن اینکه کارشناس رسمی دادگستری هم در زمینه برق، تاسیسات ماشین آلات کارخانجات هستم و حوالی ۲۴ ماه مدیریت شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان را بر عهده دارم.
در خصوص اقدامات تاثیرگذار در صنایع استان بفرمایید : بیشترین اقدامات شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان در خصوص زیرساخت‌ها می باشد، اتفاقات خیلی خوبی در حوزه شهرک‌های صنعتی استان لرستان در این مدت رقم خورده به طوری که ما در زمینه برق ۱۰۲ مگاوات قرارداد و تفاهمنامه با شرکت برق باختر منعقد کردیم در نظر داشته باشید برق تامین شده در سنوات کل ادوار گذشته طی سالیان اخیر در سطح شهرک‌های صنعتی استان حوالی ۱۳۰ الی ۱۴۰ مگاوات بود یعنی به نوعی تنها در این مدت تقریبی ۲۲ ماه که ما خدمت مجموعه بوده و توفیق خدمت داشتیم توانستیم این زیرساخت اصلی که زیر ساخت حائز اهمیتی می باشد انجام دهیم، با ۱۰۲ مگاواتی که عمدتاً در شهرک صنعتی شماره دو و سه خرم آباد ،منطقه اقتصادی بروجرد و شهرک صنعتی الیگودرز و منطقه ویژه اقتصادی ازنا منعقد می شود و یکی از اقدامات اثربخش در حوزه زیرساختی این موضوع می باشد ضمن اینکه برقی که اضافه بر توان تولید به مدار اضافه کردیم آن برق پایداری نبوده و به واسطه ۱۰۲ مگاواتی که در شهرک‌های صنعتی انشالله تا پایان ۱۴۰۴ به ظرفیت شهرک های صنعتی اضافه می‌شود با این اقدام برق پایدار و برق مطمئن برای صنعتگران عزیز فراهم خواهد کرد .
در بحث تکمیل اقدامات زیربنایی اقدام شاخص و قابل توجهی که نسبت به قبل مثل نیاز برق رشد و شتاب چشمگیری داشته نهضت آسفالت سازی می باشد نهضت آسفالت از سال گذشته شروع شده در سال جاری هم در جریان هست در این رابطه مجموعاً حوالی ۹۰ میلیارد تومان قرارداد برای تکمیل آسفالت شهرک‌های صنعتی در جریان است ، در سال گذشته ورودی ۶ یا ۷ شهرک صنعتی و همچنین از شهرک صنعتی شماره دو خرم آباد، ورودی شهرک های صنعتی پلدختر ، نورآباد ، ورودی شهرک صنعتی سه خرم آباد ،شهرک صنعتی چمن سلطان الیگودرز و چند شهرک صنعتی استان اسفالت سازی شد ،اینها مواردی بود که در سال گذشته به اتمام رسید همچنین در سال جاری چند قرارداد دیگر مد نظر گرفتیم که آسفالت در منطقه جدید انجام شود، قراردادهایی در این خصوص واسپاری شده و در شهرک توسعه الیگودرز،صنعتی الیگودرز ، فاز توسعه شهرک صنعتی بروجرد ۱ و همچنین فاز توسعه منطقه ویژه اقتصادی در خصوص اسفالت اقدام شده است.
در بحث گاز شهرک های صنعتی ، خدا را شکر الان تمامی شهرک های صنعتی بهره بردار در استان لرستان از نعمت گاز برخوردارند یعنی در حقیقت عملیات لازم برای ایجاد گاز فراهم و انجام شده است ضمن اینکه جا دارد از حمایت و همکاری شرکت گاز استان در خصوص خط انتقال گاز تشکر و قدردانی داشته باشم ، خط انتقال تا شهرک توسط این عزیزان انجام شده و شبکه داخل مجموعه و ایستگاه تی وی اس توسط سازمان شهرک های صنعتی استان صورت گرفت و در این خصوص تشکر میکنم از مهندس گودرزی مدیرعامل گاز استان باید حتماً شاکر ایشون باشیم که در زمینه بحث گازرسانی شهرک‌های صنعتی انصافا نهایت همکاری را داشتند به همین واسطه خوشبختانه تمامی شهرک های صنعتی استان در حوزه گاز به بهره برداری رسیدن به غیر از شهرک صنعتی رومشکان که انشالله این شهرک هم با قولی که آقای گودرزی مدیریت شرکت گاز استان لرستان دادند این شهرک هم تا پایان سال از امتیاز گاز برخوردار خواهد شد.
ایتم بعدی در ارتباط با بحث زیرساخت مخابرات و اینترنت است، ما بالغ بر هفت شهرک را در ۱۰ سال گذشته و سال جاری در این خصوص تکمیل کردیم و عمدتا به مشابه شهرک‌های صنعتی از گاز برخوردارند تمامی شهرک‌های صنعتی استان لرستان به فیبر نوری متصل شدند که مستحضر و تصدیق و تایید میفرمایید که گاها بعضی از نواحی
شهری هم از زیر ساخت فیبر نوری برخوردار نیستند ولی این مهم در شهرک های صنعتی استان لرستان انجام گرفته ، در نظر داشته باشید در هر صورت واحد های صنعتی نیاز دارند در بحث های ورود به بازار و فعالیت های بازرگانی از این زیر ساخت مخابراتی بهره برده و برای آنها حائز اهمیت است.
در راستای روشنایی با قراردادی که با شرکت برق استان منعقد کردیم شش شهرک در خصوص روشنایی آنها اقدام و به سرانجام رسید، در اینجا تشکر دارم از شرکت توزیع برق ، با قراردادی که ما با شرکت توزیع برق استان منعقد کردیم روشنایی شش شهرک تکمیل و در ادامه تصریح در روند اقدامات زیربنایی اهم از آب ، برق ، گاز و آسفالت در نهایت از این قبیل موارد ، این برنامه و موضوع تکمیل شد و به نتیجه دلخواه رسیدیم در نظر داشته باشید امکانات زیربنایی از اهمیت خاصی برای سازمان شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان برخوردار بوده و همواره تلاش در حل آنها کرده ایم .
مهندس فرزاد محمدی در خصوص رشد مساحت شهرک های صنعتی در استان لرستان افزودند :در شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان بالغ بر ۱۱.۲ برابر رشد شهرک سازی داشتیم نسبت به سه سال گذشته تصحیح میفرمایید که این عدد ، عدد قابل توجهی است اگر ما دو برابر یا سه برابر آن را تورم در نظر بگیریم مابقی آن نتایج تعدد و پروژه‌هایی بوده که در سطح ۲۰ شهرک صنعتی که در استان در اختیار ما بوده و به بهره برداری رسیدن این پروژه و مبلغی که پیمان سپاری شده عددی بالغ بر ۵۰۰ میلیارد تومان بوده است که عمدتاً در دو سال گذشته در سطح شهرک‌های صنعتی پیمان سپاری شده است، خدا را شاکریم که بالغ بر ۸۰ درصد این پروژه‌ها به بهره‌برداری رسیده اضافه بر آن در سال جاری رقمی حوالی ۲۰۰ میلیارد تومان جز برنامه داشتیم در خصوص پروژه های جدید پیمان سپاری کنیم که بخشی از این برنامه ها تقریبا ۴۰ الی ۴۵ درصد پروژه های جدید و مابقی هم انشالله به فضل الهی تا پایان سال به بهره برداری خواهند رسید .
از اقدامات زیربنایی قابل توجهی که رقم خورده است در سطح شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان لرستان ایجاد واحدها و کارگاهی هست که در سال گذشته برای اولین بار در سطح استان و با بالاترین تعداد در سطح کشور انجام شد ، عملیات اجرایی ۱۰۸ واحد کارگاهی را در سال گذشته آغاز کردیم در شرح این موضوع بایستی عرض کنم در حقیقت به جای اینکه ما زمین به صنعتگران واگذار کنیم با ایجاد این خدمت واحدهای کارگاهی می‌سازیم و در مقیاس کوچکتر وکوچک‌مقیاس به صنعتگران واگذار می کنیم هدف از این موضوع این است که به اصطلاح هم سرمایه های خورد و افرادی که سرمایه اندکی در اختیار دارند بتوانیم جذب کنیم چون در مقیاس بزرگتر قطعا نیاز دارد که سرمایه گذاری بیشتری را طلب می کنیم و به نوعی با این موضوع می توانیم از مشارک مردم در جهش تولید استفاده کنیم ، واحد های کارگاهی که عرض شد در مقیاس ۱۵۰ متری تا اشل ۶۰۰ متری قابل افزایش هستند این واحد ها چون به صورت باکس و خوشه‌ای ساخته شدند امکان افزایش مساحت در این واحد ها مقدور می باشد،این واحد ها در حال حاضر بالغ بر ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و از این ۱۰۸ واحد کارگاهی ۳۶ واحد از آنها در صنعتی ناحیه صنعتی کوهدشت و ۲۴ واحد صنعتی در ناحیه شهرک شماره سه خرم آباد و ۲۴ واحد کارگاهی در شهرک صنعتی درود همچنین ۲۴ واحد کارگاهی در شهرک صنعتی الیگودرز اجرا شده اند
به فرض الهی قطعا تا پایان سال و تا هفته دولت یا دهه مبارک فجر این واحدهای کارگاهی قطعاً آماده واگذاری به فعالان اقتصادی ، صنعتگران و کسانی که در عرصه کسب تمایل به کار سرمایه گذاری دارند آماده بهره‌برداری می باشد ضمن اینکه پیش بینی ما برای ۱۰۸ واحد کارگاهی حداقل زمینه اشتغال زایی ۵۰۰ نفر به صورت مستقیم فراهم خواهد بود .
همچنین کار خیلی خوبی که ما در زمینه زیرساخت ها انجام دادیم و ارزشمندبود بحث تملک اراضی می باشد ، در دو سال گذشته توانستیم ۲۶۱ هکتار به سطح اراضی شهرک‌های صنعتی استان لرستان اضافه کنیم این موضوع باعث شد که شرکت شهرک های صنعتی استان لرستان یک رشد ۴ پله‌ای نسبت به مقیاس کشوری داشته باشد .
حقیقتا کمبود اراضی یکی از چالش‌های اساسی استان لرستان بوده و به واسطه آمایش سرزمینی که در استان لرستان هست و با شرایط کوهستانی موجود، یا اراضی وجود ندارد یا عمدتا مرتعی ،جنگلی و شیب دار و ناهموار هستند همچنین تعدد روستاهایی که در استان وجود دارد از قیود و شروطی است که هیچ مکان ایده الی در رابطه با شهرک های صنعتی وجود ندارد و از این رو با چالش مواجه هستیم اما با پیگیری و تلاش انجام شده خوشبختانه توانستیم ۶۱ هکتار به اراضی شهرک های صنعتی اضافه کنیم که ۴۲ هکتار از این اراضی منابع ملی بوده و مابقی آن از اراضی مردم خریداری شده است در این زمینه امسال هم برای شهرک صنعتی شماره ۴ خرم آباد که از مطالبات اصلی استان می باشد خوشبختانه زمین مورد نظر تهیه شده است .
مهندس فرزاد محمدی در خصوص احیای واحد های راکد تشریح کرد: در اقداماتی که برای شهرک های صنعتی صورت گرفته دو اقدام اساسی مورد بحث می باشد این دو ماموریت اصلی عبارتند از یک تکمیل امکانات زیربنایی و تملک برای شهرک سازی موضوع دوم بحث توانمندسازی صنایع کوچک می باشد، سوالی که فرمودید جز پروژه‌هایی می باشد که در زمینه توانمند سازی و تقویت صنایع تعریف شده است مشخصا در خصوص احیای واحد های راکد اضافه بر موارد حمایتی سازمان ، سه موضوع مطرح می شودکه عبارتند از :
ابتدا احیا و بازفعالی واحدهای راکد و دومین موضوع افزایش ظرفیت و ارتقا واحدهایی که زیر ظرفیت کار می‌کنند و فعال هستند و سومین نکته تکمیل طرح‌هایی که بالای ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته اند این سه راهبرد، راهبرد اساسی شرکت شهرک صنعتی استان لرستان می باشد ، خوشبختانه در هر حوزه که عرض شد اتفاقات خوبی رقم خورده در سال گذشته در سطح شهرک های صنعتی تعداد ۱۸ واحد صنعتی احیا و باز فعال شد ف برای اولین بار ۳۵ طرح بالای ۶۰ درصد را تکمیل کردیم و به بهره برداری رسیدند و همچنین در خصوص ارتقا ظرفیت ۲۱ واحد صنعتی که زیر ظرفیت کار می‌کنند افزایش ظرفیت خوردند ، خوشبختانه این موارد طی سال های اخیر حاصل شده و در سال جاری هم جز راهبردهای اصلی ما می باشد.
ایشان در خصوص حمایت از مجموعه های فعال در شهرک های صنعتی استان لرستان افزودند: تقریبا ۵۱ برنامه حمایتی در موضوع توانمندسازی و تقویت صنایع کوچک در ساختار سازمان صنایع کوچک ایران است ،خدا را شاکریم تقریبا تمامی این برنامه‌ها و زیر پروژه ها را برای عزیزان فراهم کردیم چند مورد اشاره می کنم اولا برای تقریباً حوالی دو سالی می باشد برای اولین بار با سیاستی که سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران تعریف کرده است (ضمنا برای این برنامه راهبردی جای تشکر دارد از مدیران و مسئولین شهرک‌های صنعتی در این خصوص داشته باشم )برای اولین بار این فرصت فراهم شد برای استانها تسهیلاتی در اختیار واحدهای صنعتی قرار بدهند ، این مکانیزم به این طریق بوده که با تامین اعتبار از سوی شرکت شهرک های صنعتی و تلفیق این منابع با منابع در اختیار بانک توسعه تعاون در سطح کشور منابعی در اختیار فراهم شود که برای تامین سرمایه در گردش و سرمایه ثابت واحد صنعتی صورت پذیرد ، این اقدام در سال گذشته و در سال جاری صورت گرفته و بازخورد مناسب داشته و در این خصوص با رضایتمندی خیلی خوبی از طریق فعالین اقتصادی مواجه شدیم به این دلیل که این اعتبار ۵ درصد هم از نرخ شورای پول اعتبار هم پایین‌تره می باشد چون پولی که ما در اختیار بانک قرار میدهیم با نرخ صفر درصد بوده و منابع بانکی با نرخ ۲۳ می باشد ، تلفیق اینها تقریباً ۱۷ الی ۱۶.۸ درصد تعریف شده و هم در حالت سرمایه در گردش و هم در قالب ثابت در سال گذشته ۱۵ میلیارد اعتبار برای واحدهای خورد و کوچک توزیع شد و امسال هم ۲۰ میلیارد هدف گذاری شده که این یکی از اقدامات خیلی خوبی بوده که انجام شده است .
همچنین در بحث افزایش تراکم غضای سبز ، این امر بیشتر از آیین نامه سازمان صنایع کوچک کشور در استان لرستان محقق شده به طور مثال در هفته درختکاری در این امر حیاتی و خداپسندانه مشارکت گسترده کرده ایم همچنین در راستای موضوعات محیط زیستی در برنامه داریم یکی از شهرک ها را پایلوت شهرک سبز قرار دهیم ،با نصب سازه های پایه آنلاین بتوانیم این شهرک را سوق دهیم تا در آینده به عنوان شهرک سبز استفاده شود .
ایشان در خصوص سرمایه گذاری انجام شده فرمودند: یک موضوع خیلی خوبی که اتفاق افتاده در جذب سرمایه گذاری ها ، در زمینه فروسیلوس ها می باشد در نظر داشته باشید در دو سال گذشته بالغ بر ۲۰۰۰ میلیارد تومان حجم سرمایه گذاری در هفت قرارداد بوده که همگی در شهرک های صنعتی ایجاد شده ، شش قرارداد در شهرک های صنعتی برای خانواده فروسیلوس ها تعریف شده و این آینده را تصور می کنیم با بهره‌برداری این طرح‌ها انشالله لرستان به عنوان یکی از قطب‌های اصلی این کالای ارزشمند و کانی غیر فلز باشد
همچنین در ارتباط با بحث اشتغال زایی، مشتغلین فعلی که در سطح شهرک های صنعتی فعال هستند تقریبا بالغ بر ۵۵۶۶ هزار نفر در سطح استان به صورت مستقیم در سطح شهرک صنعتی لرستان شاغل هستند .
سخن پایانی :
در پایان از تمامی سازمان هایی که در جهت رشد شهرک های صنعتی استان لرستان نقش ایفا کردند تشکر و قدردانی دارم ، اهم همکاران پر تلاشم از سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی استان لرستان و ایران ، وزارت صمت، استانداری ، اداره برق، آب و گاز ...... قدردان همه این عزیران هستم.
