محمدباقر قالیباف صبح امروز دوشنبه در همایش سراسری سالانه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اظهار داشت: به همه شما عزیزان و مجاهدان عرصه خدمت و جهاد در زمینه مسکن‌سازی تبریک می‌گویم و از شما می‌خواهم که اولویت‌تان ساخت مسکن برای محروم‌ترین اقشار جامعه باشد.

وی افزود: بنیاد مسکن یک نهاد انقلابی و جزء اولین نهادهای انقلابی بعد از نظام مقدس جمهوری اسلامی است.

رئیس مجلس شورای اسلامی بیان کرد: انقلاب اسلامی باید دین و دنیای مردم را ضمانت کند و پیش ببرد و هر کدام بدون دیگری جزء اهداف انقلاب اسلامی نبوده و نیست.

وی با اشاره به تشکیل بنیاد مسکن در ۲۱ فروردین ۵۸ گفت: بعد از ۴۵ سال از انقلاب اسلامی همچنان پیام امام (ره) در ۲۱ فروردین یک پیام زنده، کاربردی و مورد توجه است، امام مهمترین موضوع را هم در این اولین نهاد قرار داده و آن مسکن است.

قالیباف تاکید کرد: ما مسئولان باید توجه کنیم که چرا امام در اولین اقدامشان چنین نهادی را پایه گذاری و بنیاد مسکن را انتخاب کردند. بعد از گذشت ۴۵ سال از انقلاب شرط انصاف و عقل این است نگاهی به گذشته داشته و هم ثمرات و هم تبعات را ببینیم.

وی ادامه داد: یک جاهایی هم اشکالات و خطاهایی وجود دارد که ما باید این اشکالات را در کنار ثمرات ببینیم و باید این ها را واقع بینانه تحلیل کنیم تا بتوانیم در این زمینه تحول جدی داشته و در حکمرانی در این بخش کارمان را با درایت و پختگی پیش ببریم.

رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: البته بدون شک ما در یک نگاه کلی وقتی که انقلاب اسلامی را نگاه می‌کنیم؛ انقلابی که برخاسته از مکتب الهی، قرآن کریم، فرهنگ اهل بیت و از آیات و روایات است، طبیعتاً برای ما مسائل مادی در خدمت مسائل معنوی است و هیچ شکی در این نیست و واقعاً مسائل مادی هم در حوزه مسائل معنوی بسیار موثر است و به همین جهت ما در انقلاب اسلامی محکم این حرف را می‌زنیم که ما هم دین مردم و هم دنیای مردم را باید مورد توجه قرار دهیم و هر دو را انقلاب اسلامی باید برای جامعه با کمک خود مردم ضمانت کند و هر کدام بدون دیگری جزء اهداف انقلاب اسلامی نبوده و نیست.

قالیباف ادامه داد: ما باید کرامت انسان‌ها را هم توجه کنیم و باید به عدالت هم توجه کنیم. حقوق مردم را هم در ابعاد مختلف باید مورد توجه قرار دهیم و این‌ها از اهداف انقلاب و از وظایفی است که به عهده ما هست و این کار را هم با یک حکمرانی درست با یک مدیریت درست با کارآمدی و با اقتدار و با یک برنامه و خلاقانه باید پیش ببریم و انجام دهیم که بتوانیم از ظرفیت‌های خود درست استفاده کنیم و یک زندگی شایسته درخور مردم در اقشار مختلف و در شئونات مختلف فراهم کنیم.

وی افزود: شرایط امروز با گذشته متفاوت شده است، در زمان‌های دور شاید خوراک و پوشاک موضوع اول بود و خیلی رسم نبود که همه مسکن داشته باشند و چنین توقعی هم نداشتند، خیلی ها مستاجر بودند و محرومیت بود و به هر حال سبک زندگی ها متفاوت بود اما امروز واقعیت و سبک زندگی این است که مسکن به اندازه خوراک و پوشاک در زندگی موضوعیت دارد.

قالیباف گفت: الان مردم از خوراک و پوشاک خود می‌زنند تا یک سرپناهی داشته و مسکن این نقش را در معیشت پیدا کرده است. از طرف دیگر مسکن یکی از پیشران ها در حوزه اقتصادی است و در بخش های مختلف اقتصاد ملی ما مسکن شاخص اثرگذاری است.

وی دو چالش کشور را در حوزه آب و محیط زیست و پیری جمعیت عنوان و اظهار کرد: بحث جوانی جمعیت باید به عنوان یک ضرورت مورد توجه قرار گیرد که در همین رابطه  موضوع مسکن در ابعاد مختلف ازدواج، تربیت، آسیب‌های اجتماعی، آموزشی، آرامش و استحکام خانواده، ازدواج و طلاق بسیار مهم است.

رییس مجلس با تاکید بر لزوم توجه تمام دستگاه ها و قوای مجریه و مقننه به موضوع مسکن گفت: بعد از گذشت ۴۵ سال نتوانستیم مشکل مسکن را حل کنیم آن هم در شرایطی که انباشتگی بزرگ از سرمایه‌هایی داریم که باید صرف پیشرفت کشور شود. باید این سرمایه ها سالی دو نوبت بچرخند اما در عرصه‌های مختلف اقتصادی دفن‌ شده و در زمین راکد مانده بعد با تورم منفعت آن را می‌برند و هیچ موقع شکوفایی رخ نمی دهد.

وی افزود: چند میلیون مسکن در کشور وجود دارد که خالی است و در این شرایط چند میلیون خانواده بدون خانه هستند این بدان معناست که تولید مسکن کم است و همان خانه هایی که تولید شده هم احتکار می شود.

رییس مجلس با بیان اینکه باید به فهم درستی از موضوع مسکن برسیم، گفت: باید همه ما در یک حکمرانی در حوزه مسکن به درک و فهم مشترک رسیده و برای آن برنامه ریزی و سیاست گذاری کنیم. اساسا باید ابتدا هنر فهم مشکل را داشته تا آن را تبدیل به مسئله کرده و سپس قدرت حل موضوع را پیدا کنیم پس ما اگر یک مسئله را به رسمیت نشناسیم نمی توانیم حل کنیم.

قالیباف اظهار کرد: بنده به عنوان خدمتگزار، نماینده مردم و به عنوان خادم نمایندگان مجلس پشت تریبون می‌گویم ما یک مسئله‌ای به نام مسکن داریم که نتوانستیم حلش کنیم.

وی افزود: رقم قابل توجهی از ارز کشور یعنی بیش از نصف ارز کشور یارانه به اقلام اساسی کشور داده می شود تا خوراک و غذای مردم را تامین کنیم یعنی یارانه نقدی می دهیم یعنی ما یک یارانه ارزی در قیمت ارز و یک یارانه نقدی در پایان هر ماه به خانواده برای کمک می دهیم اما الان مسکن چه سهمی از درآمد خانوار را دارد؟

قالیباف گفت: به طور متوسط ۵۰ درصد درآمد خانوارها مستقیم در هزینه اجاره مسکن داده می‌شود لذا اگر از خانواده‌ای بپرسید که بزرگ‌ترین کمک معیشتی به شما چیست؟ می گویند سرپناه بدهید تا آرامش به زندگی شان برگردد. زن و مرد دو شیفت کار می کنند تا اجاره خانه بدهند.

وی گفت که ۷۰ درصد درآمد خانوار در کلان شهرها و شهرهای بزرگ صرف اجاره بها می شود لذا وضعیت  مسکن به خوراک خانواده ضربه می زند.

رئیس مجلس با طرح این پرسش که با ادامه این وضعیت افراد در چه سنی خانه‌دار می‌شوند؟ گفت: با فرض اینکه هر خانواده یک سوم درآمدش را برای خانه دار شدن پس انداز کند، اگر در دهک‌های پایین باشد ۸۰ سال طول می‌کشد خانه دار شود پس فرد از دنیا رفته و صاحب خانه نمی شود این میزان برای قشر متوسط در شهرهای بزرگ حداقل ۵۰ سال است حال اینکه میانگین زمان خانه دار شدن در سایر کشورها بین ۸ تا ۱۵ سال طول می کشد.

وی با تاکید بر اینکه موضوع مهمتری از مسکن در بهبود وضعیت معیشت وجود ندارد، گفت: امام در پیام‌شان به دولت‌ها گفتند کمک کنید و رویکردشان مردم بود اما امروز بعد ۴۵ سال چه کار کردیم.

رییس مجلس با اشاره به قانون جهش تولید گفت: در قانون جهش تولید و برنامه هفتم نیامده که دولت خانه بسازد بلکه دولت مکلف به برقراری تسهیلات این کار است. قرار بود وزارت راه زمین هایی بدهد که آن را هم نداد.

وی توضیح داد: در همین تهران حدود ۲۰ درصد جمعیت در کمتر از یک درصد خاک کشور ساکن شده که نتیجه آن آلودگی آب، خاک، هوا و صوت و بروز مشکلات و چالش‌های محیط زیستی است که با ادامه گسترش جمعیت، قابل حل نیست.

قالیباف بیان کرد: نرخ رشد جمعیت در روستاهای دشت تهران ۶ درصد است که در بقیه روستاها ۰/۲ درصد هم نیست که این ها نرخ زاد و ولد نیست و مهاجرت است در این شرایط همچنان جمعیت وارد تهران می شود.

وی یادآور شد: در قانون جهش تولید مسکن گفتیم که فقط اگر دو دهم درصد از زمین‌ها را به مردم برای ساخت واگذار کنیم، مشکل مسکن حل می‌شود. بنده به طور متوسط می‌گویم که ۵۰ درصد قیمت مسکن، زمین است.

قالیباف با انتقاد از نحوه ساخت مسکن در کشور و نیمه تمام ماندن آن‌ها، اظهار کرد: متاسفانه الان به گونه‌ای تولید مسکن می‌کنیم که فرد هم باید اجاره خانه خود را دهد، هم وام بانک‌ها سر رسیده است، هم باید وام بعدی را بگیرد و از سوی دیگر ساخت خانه‌اش هم فقط ۴۰ تا ۵۰ درصد پیش رفته است؛ در این شرایط آن فرد باید چه کار کند؟

رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: همه این موارد  نشان دهنده اهمیت موضوع مسکن است؛ اگر معیشت اولویت ماست، مسکن به طریق اولی اولویت اول است. ما باید در حوزه مسکن نظارت و تسهیل‌گری کنیم و این موضوع پیچیده نیست. ما باید قدرت حل مسئله داشته باشیم و اول مسئله را به رسمیت بشناسیم و آن را به گفت‌وگو بگذاریم و حرف مردم و متخصصان را بشنویم. ما برای یک تصمیم درست به این مسئله نیازمند هستیم.

وی متذکر شد: در حوزه قانونگذاری اولین قدمی که در مجلس یازدهم برداشتیم، تصویب طرح جهش تولید مسکن بود. همچنین در برنامه هفتم موضوع مسکن به طور ویژه دیده شده است؛ برنامه هفتم  امروز میثاق ملی ماست و میثاق ملی همه ما اعم از مردم، دولت و مجلس است.

قالیباف تاکید کرد: اگر امروز دولت از وفاق حرف می‌زند، وفاق همان همدلی و همکاری است. بنده در جلسه معارفه حجت الاسلام اژه‌ای به عنوان رئیس قوه قضائیه این موضوع را عرض کردم که امروز باید بین سه قوا همکاری و همدلی وجود داشته باشد و این همکاری و همدلی باید منجر به هم افزایی و ارزش افزوده شود و برای ذینفع نهایی باشد که ذینفع نهایی مردم هستند. اگر همدلی، همکاری و وفاق باشد اما ذینفع نهایی که مردم هستند خیری از آن نبینند، به چه درد می‌خورد؟ این‌ها همه زمانی معنا پیدا می‌کند که در معیشت مردم مورد توجه قرار گیرد.

وی بیان کرد: همه باید دست به دست هم دهیم تا موضوع مهمی مثل مسکن را حل کنیم. دولت چهاردهم و شخص رئیس جمهور به صورت مرتب تاکید می کنند که ما سیاست‌های ابلاغ شده رهبری و برنامه هفتم را دنبال کرده و تاکید ما هم بر این موضوع است. باید قدرت حل مسئله را هم پیدا کنیم.

رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد:  ۵۰ درصد مشکل مسکن از زمین است و ما در اجرا یک جاهایی دچار اشکال هستیم. مردم خودشان باید مسکن را تولید کنند، حتی همان انبوه ساز هم که می‌خواهد مسکن را تولید کند، مردم هستند و ما باید صرفا تسهیلگری این کار را انجام دهیم و نظارت را به درستی انجام دهیم و اگر برخی از مقررات موانعی را ایجاد کرده، باید آن موانع را حل و فصل کنیم.

قالیباف گفت: فصل ۱۱ برنامه هفتم توسعه دقیقا به این موضوع اشاره کرده که باید دو دهم زمین‌ها واگذار شود و نباید تراکم بیشتر از ۶۰ نفر در هکتار باشد. از سوی دیگر عمدتا ساخت مسکن در حاشیه شهرهای بزرگ انجام شده و این سوال است که چرا این اتفاق افتاده است؟ ما وظیفه داریم که به طرح آمایش دقت کنیم. نباید دو مرتبه همه مردم را به حاشیه شهرهای بزرگ دعوت کنیم. چرا آنان را متمرکز در شهرهای  ۲۰۰ یا ۳۰۰ هزار نفری نمی‌کنیم و رونق تولید را در شهرهای ۲۰ هزار نفره یا ۳۰ هزار نفری نمی‌بریم؟

رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به موضوع مسکن روستایی‌ در قانون برنامه هفتم و اهمیت مدیریت یکپارچه در روستاها گفت: باید پیشنهاد یکپارچگی در روستاها را مورد توجه قرار داده تا این نابسامانی در روستاها از بین برود. باید طرح‌های هادی روستایی و طرح‌های معیشت محور را با همدیگر پیش ببریم و مسائل را حل کنیم.

قالیباف گفت: امروز نسبت جمعیت روستایی به شهری در دنیا به ترتیب ۷۰ به ۳۰ است اما در ایران برعکس است و ۲۸ درصد در روستاها و ۷۲ درصد در شهرها زندگی می‌کنند. باید مهاجرت را معکوس کنیم که یکی از راه‌های آن مسکن و راه انداختن چرخه تولید در روستاها است که باید مورد توجه قرار دهیم.

قالیباف ادامه داد: ما با پول دولتی که نمی‌توانیم این همه تامین مالی کنیم و این موضوع شدنی نیست و با این نرخ سودها هم نمی‌توان بیشتر از این وام گرفت و مردم قدرت پرداخت این وام‌ها را ندارند پس باید ارتقای بهره‌وری مورد توجه قرار گیرد.

وی اظهار کرد: معیشت مردم اولویت بسیار مهمی است و اگر امروز حرف از محرومیت زدایی می‌زنیم باید با محرومیت زدایی، معیشت مردم را حل کنیم و کسانی که مسکن ندارند، باید مشکل آنان را حل کنیم پس موضوع مسکن در محرومیت زدایی و در بحث معیشت اولویت اول است.

رئیس مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: بدون شک بنیاد مسکن با روحیه انقلابی خود می‌تواند مردم را به صحنه بیاورد. همه کارهای جهادی و بسیج در ابتدای انقلاب بحث اقتصاد و توسعه روستاها بود و اکنون بعد از گذشت ۳۷ سال از جنگ گذشته باید باز هم به سمت حرکت و پیشرفت برویم، اما نتوانستیم این کار را به درستی انجام دهیم.

قالیباف ادامه داد: البته بنده نمی‌خواهم کارهایی را که انجام شده نادیده بگیرم. خودم کار اجرایی انجام دادم و همواره به همکاران خود می‌گفتم هر زمانی که خسته شدید، برگردید و افتخارات و کارهای انجام شده خود را ببینید و بشمارید، اما هر زمانی که مغرور شدید و گفتید که کارهای زیادی انجام داده‌ایم، به جلو نگاه کنید و به کارهای بر زمین مانده توجه کنید تا آن کارها هم انجام شود.

وی اضافه کرد: امروز همه ما می‌بینیم که مسکن به عنوان یک موضوع مهم است و واقعا کمر مردم در حوزه مسکن می‌شکند. حتی مردان مردی که در دوران دفاع مقدس خم به ابرو نیاوردند و محکم در مقابل دشمن ایستادند، امروز در مقابل خانواده، کمرشان شکسته است و سرشکسته شده‌اند و این انصاف و مروت نیست.

قالیباف ادامه داد: یک جوان به وقتش ازدواج، مسکن و شغل می‌خواهد و زمانی که از فصلش گذشت حتی اگر این موارد به آن فرد داده شود، دیگر فایده‌ای ندارد. پس باید دست به دست هم دهیم و همگی باید با همدیگر این کار را انجام دهیم و ما هم در کنار شما هستیم. ما برای یک حکمرانی خوب به تشخیص درست و قدرت حل مسئله نیاز داریم. ما با فرهنگ جهادی که همگی داریم و همچنین با استفاده از فناوری‌های اجتماعی می‌توانیم در بخش‌های مختلف کارها را پیش ببریم.

رئیس مجلس در پایان تاکید کرد: مسکن موضوع مهم کشورمان و مردم است و امیدوارم که با یکدیگر همراه شویم تا این موضوع را با فضل الهی بتوانیم حل و فصل کنیم.