قیمت مسکن در تهران در سال‌های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در پایتخت به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده و در بالاترین سطح تاریخی خود قرار دارد.

در این شرایط، خریداران آپارتمان‌های با متراژ متوسط برای خرید یک واحد 60 متری در مناطق مختلف تهران باید چه مقدار هزینه کنند؟

همان‌طور که ذکر شد، متوسط قیمت مسکن در تهران به 88 میلیون و 500 هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. بنابراین، خریداران به طور متوسط برای خرید یک آپارتمان 60 متری باید حدود پنج میلیارد و 310 میلیون تومان هزینه کنند. اما این وضعیت در مناطق شمالی و لوکس تهران متفاوت است.

به عنوان مثال، یک آپارتمان نوساز 60 متری در منطقه جردن با قیمت متری 145 میلیون تومان، در مجموع به هشت میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، یک آپارتمان دیگر با همین متراژ در محله سعادت‌آباد که در سال 1399 ساخته شده، به قیمت 11 میلیارد و 500 میلیون تومان عرضه می‌شود.

تحلیل آگهی‌های فروش مسکن در تهران نشان می‌دهد که برای خرید یک خانه 60 متری در محله‌های متوسطی مانند یوسف‌آباد و امیرآباد، هزینه‌ای بین 5 میلیارد و 500 میلیون تا 9 میلیارد و 500 میلیون تومان لازم است. به عنوان مثال، یک آپارتمان 60 متری با عمر 25 سال در یوسف‌آباد که فاقد امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور است، به قیمت 6 میلیارد و 500 میلیون تومان عرضه شده است.

همچنین، مالک یک آپارتمان 31 ساله در محله امیرآباد، قیمت آن را 5 میلیارد و 500 میلیون تومان تعیین کرده است. برای خرید خانه در محله‌های مرکزی شهر، نظیر میدان انقلاب و میدان ولیعصر، نیز به همین میزان بودجه نیاز است.