تمام ساختمان ها اعم از مسکونی، تجاری، آموزشی، صنعتی، اداری و غیره درطول دوره بهره برداری خود ممکن است شرایطی را تجربه کنند که نیاز به اصلاح ، مقاوم سازی یا بهسازی داشته باشند. با توجه به اینکه تخریب و ساخت مجدد یک ساختمان بسیار هزینه بر بوده و منجر به توقف عملیات بهره برداری از ساختمان می شود، مقاوم سازی ساختمان بعنوان یک راهکار مقرون به صرفه و اقتصادی حائز برتری است. مقاوم سازی ساختمان شامل تغییر سیستم، ساختار یا سازه پس از ساخت اولیه و اشغال اولیه آن است. این کار می تواند امکانات رفاهی را برای ساکنین ساختمان بهبود بخشیده و عملکرد ساختمان را تغییر دهد. با توسعه فناوری، مقاوم سازی ساختمان همچنین می تواند انرژی و مصرف آن را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.

انواع ساختمان ها جهت مقاوم سازی

بطور کلی به زیر شاخه های زیر تقسیم بندی می شود:

• بتنی
• فولادی
• بنایی
• اجزاء غیرباربر ساختمان ها
• ابنیه تاریخی

کارشناسان ارشد شرکت مهندسی آساکو ضمن رعایت اصول مهندسی و با تکیه بر تجارب قبلی و در اختیار داشتن تجهیزات و امکانات به روز، قادر به طراحی و اجرای مقاوم سازی ساختمان‌ و سازه ها با استفاده از روش های مهندسی هستند. بطور کلی روش‌های بهسازی و مقاوم سازی ساختمان‌ها در دسته های کلی و جزئی زیر تقسیم بندی می شود:

کاهش نیاز ساختمان

1.بهینه سازی سازه
2.کاهش جرم ساختمان
3.مقاوم سازی با جداسازی لرزه ای
4.مقاوم سازی با استفاده از میراگرها

مقاوم سازی با اصلاح موضعی اجزا یا المان ها

1.کاشت میلگرد
2.مقاوم سازی با جایگزینی قطعات جداشدنی
3.اضافه کردن ورق های فولادی روی سطوح
4.مقاوم سازی با FRP5
5.مقاوم سازی با ژاکت بتنی
6.مقاوم سازی با ژاکت فولادی
7.مقاوم سازی اتصالات سازه ای
8.تزریق رزین
9.مقاوم سازی با شاتکریت
10. بکارگیری سیستم های کامپوزیت
FRP.11 استفاده از پیش تنیدگی خارجی
12.تعمیر و ترمیم بتن
13.پوشش های حفاظتی ساختمان
14.آب بندی ساختمان
15.حفاظت و کنترل خوردگی ساختمان

بهسازی خاک و مقاوم سازی فونداسیون

1.تزریق تحکیمی Grouting
2.میکروپایل Micropile
3.نیلینگ Nailing
4.جت گروتینگ Jet Grouting
5.اختلاط عمیق خاک Deep Soil Mixing-DSM
6.ستون شنی Stone Column
7.کنترل نشست فونداسیون
8.جک زنی ساختمان

مقاوم سازی ساختمان با افزایش مقاومت جانبی سازه

1.اضافه نمودن مهاربندها
2.اضافه کردن دیوارهای برشی و میانقاب
3.اضافه کردن قا‌ ب‌های خمشی

مراحل مقاوم سازی

1.تعیین هدف

بررسی دلایل نیاز به مقاوم سازی یا ارزیابی سطح عملکرد حاضر ساختمان و تعیین هدف پروژه اولین گام در طرح و اجرای مقاوم سازی ساختمان است. عدم شناخت صحیح دلایل نیاز و درک نادرست از خروجی کار علاوه بر تحمیل هزینه می تواند تبعات نامناسبی داشته باشد.

2.فرآیند مقاوم سازی

تدوین فرآیند طرح و اجرا در شرکت ما توسط کارشناسان ارشد مقاوم سازی صورت پذیرفته و به کارفرماهای محترم ارائه می شود. این پروسه به ایجاد دید مناسب در نظر کارفرما و اطمینان از مراحل و نتیجه موضوع بسیار راهگشا است.

3.مطالعات شناسایی وضع موجود

بدون شک یکی از مهمترین و تاثیرگذارترین مراحل در مقاوم سازی ساختمان ها و سازه ها، انجام مطالعات شناسایی وضع موجود است. انجام بازرسی‌های چشمی، نمونه برداری از مصالح، انجام آزمایش های آزمایشگاهی، بررسی مقاومت ساختمان با استفاده از آزمایشات درمحل و بازرسی فنی ، انجام بازدیدهای کارشناسی، تهیه نقشه های ازبیلت از شرایط موجود ساختمان و بررسی فایل ها و مدلسازی های نرم افزاری (درصورت وجود) توسط کارشناسان خبره، منجر به ارائه خروجی های قابل اطمینان و مفید قبل از ارائه طرح و اجرای مقاوم سازی خواهد شد.

در این زمینه شرکت مهندسی آساکو ضمن دراختیار داشتن تجهیزات بازرسی فنی و آزمایشگاه مجهز، با تکیه بر توان متخصصین مجرب قادر به انجام این مرحله بدون نیاز به استمداد کمک از خارج شرکت و با اطمینان بیشتر است.

4.تعیین سطح

سطح عملکرد مورد انتظار از انجام عملیات مقاوم سازی پارامتر مهمی بخصوص از نظر اقتصادی است که می بایست تعیین شود. پارامترها و عوامل موثر در تعیین سطح مقاوم سازی شامل موارد زیر است:

• اهداف عملکردی ساختمان/سازه
• هزینه تمام شده مقاوم سازی
• محدودیت زمانی در مقاوم سازی/بهسازی
• محدودیت معماری در ساختمان (پلان یا نما)
• ضرورت فعال بودن (بهره برداری) از ساختمان حین مقاوم سازی
• پرهیز از ریسک در زمان بهسازی/مقاوم سازی
• لزوم حفظ آثار باستانی یا شرایط و قوانین ویژه

گاهی در پایان این مرحله ممکن است بر اساس راهبردهای مدیریتی پیشنهاد شود که کاربری ساختمان عوض شده یا مقاوم سازی بطور تدریجی یا موضعی انجام شود و یا اینکه تخریب و احداث ساختمان جدید دردستور کار کارفرمای پروژه قرار گیرد.

5.انتخاب روش

بر مبنای مراحل چهارگانه فوق روش بهسازی / مقاوم سازی انتخاب می شود. جهت مطالعه بیشتر درخصوص روش های مقاوم سازی میتوانید به وبسایت آساکو مراجعه فرمایید .

6.مدلسازی و طراحی

طراحی مهندسی روش و ارائه نقشه های اجرایی بخش مهمی از فرآیند مقاوم سازی/بهسازی ساختمان ها است. متخصصین سازه و ژئوتکنیک با استفاده از نرم افزارهای به روز مهندسی اقدام به طراحی و بهینه سازی روش های مختلف می نمایند. توجه ویژه به قوانین و مقررات آیین نامه ها و رعایت همزمان آنها در کنترل های فنی در این مرحله ضروری است. همچنین لازم است نتایج حاصل از طراحی توسط کنترل های مهندسی مورد ارزیابی قرار گرفته تا از صحت عملکرد روش درخصوص ضعف های ساختمان اطمینان حاصل شود.

شرکت مهندسی آساکو با در اختیار داشتن دانش فنی، متخصصین سطح بالای مهندسی و تجهیزات به روز در زمینه مشاوره، طراحی، اجرا و نظارت پروژه های مقاوم سازی در صنایع نفت، گاز، پتروشیمی، صنعت برق، صنعت فولاد، راه و راه آهن و همچنین مقاوم سازی ساختمان ها فعالیت می نماید. تیم متخصصان ما با کارفرمایان، طراحان، پیمانکاران و صاحبان پروژه ها همکاری می کنند تا راه حل های ویژه و سفارشی برای کمک به حل پیچیده ترین چالش های موجود را ارائه نمایند. مقاوم سازی و ترمیم انواع سازه های بتنی ، فولادی و سازه های صنعتی خاص از توانمندی های مجموعه آساکو است.