بازار مسکن در دوراهی تورم و رکود؛ چالش‌ها و پیش‌بینی‌ها

امروز، ۹ اردیبهشت، بازار مسکن همچنان با چالش‌های تورمی و رکود دست‌وپنجه نرم می‌کند. بررسی‌های میدانی و تحلیل کارشناسان نشان می‌دهد که رکود تورمی در این بخش، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، همچنان ادامه دارد. این وضعیت باعث شده است که خریداران و فروشندگان در بلاتکلیفی به سر ببرند و معاملات مسکن به حداقل برسد.

یکی از عوامل اصلی تأثیرگذار بر بازار مسکن، نوسانات نرخ ارز و تورم عمومی است. کارشناسان معتقدند که در صورت ادامه روند افزایشی نقدینگی و نوسانات بازارهای موازی مانند طلا و ارز، قیمت مسکن نیز به‌طور غیرمستقیم تحت تأثیر قرار خواهد گرفت. این موضوع می‌تواند منجر به افزایش تقاضا برای اجاره‌نشینی و در نتیجه رشد قیمت اجاره‌بها شود.

از سوی دیگر، سیاست‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن، از جمله تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن روستایی، به‌تازگی به بانک‌های عامل ابلاغ شده است. این تسهیلات می‌تواند به بهبود شرایط در بخش‌هایی از بازار کمک کند، اما تأثیر آن بر کل بازار مسکن نیازمند زمان و اجرای دقیق است.

در مجموع، بازار مسکن در سال جاری با چالش‌های متعددی روبه‌رو است و پیش‌بینی می‌شود که رشد قیمت‌ها با شیب ملایم ادامه یابد. با این حال، تعیین مسیر دقیق بازار به عوامل بیرونی و داخلی، از جمله سیاست‌های اقتصادی و شرایط سیاسی کشور، بستگی دارد. کارشناسان تأکید دارند که برای بهبود وضعیت بازار مسکن، نیاز به برنامه‌ریزی جامع و مدیریت مؤثر وجود دارد.