بازار مسکن ایران در ادامه روند ماه‌های اخیر، همچنان در وضعیت رکود عمیق معاملات قرار دارد؛ رکودی که هم خریداران و هم سازندگان را تحت فشار قرار داده است.
کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شده حجم معاملات مسکن به حداقل برسد و بسیاری از فایل‌های فروش، بدون مشتری در بازار باقی بمانند.
در بخش ساخت‌وساز، افزایش هزینه مصالح ساختمانی و دستمزدها، روند اجرای پروژه‌ها را کند کرده و برخی طرح‌ها را با توقف یا تأخیر ، مواجه ساخته است.
نوسانات قیمت نهاده‌های ساختمانی، یکی از مهم‌ترین عوامل رشد هزینه ساخت مسکن عنوان می‌شود؛ موضوعی که مستقیماً بر قیمت نهایی واحدهای مسکونی اثر گذاشته است.
در حوزه تأمین مالی نیز، دسترسی محدود به تسهیلات و ناکافی بودن وام‌های مسکن، قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده است.
در طرح‌های دولتی نیز اگرچه ساخت واحدهای جدید ادامه دارد، اما کارشناسان از کندی پیشرفت پروژه‌ها و فاصله آن با نیاز واقعی بازار خبر می‌دهند.
بازار اجاره نیز تحت تأثیر مستقیم رکود خرید و افزایش هزینه‌های مسکن، با فشار مضاعف بر مستأجران مواجه شده است.
کارشناسان معتقدند خروج بازار مسکن از وضعیت فعلی، نیازمند کنترل تورم ساخت، افزایش توان خرید خانوارها و اصلاح سیاست‌های تأمین مالی است؛ در غیر این صورت رکود کنونی می‌تواند ادامه‌دار باشد.