نخستین کنفرانس نقش‌آفرینان تعاونی‌های مسکن و انبوه‌سازی روز چهارشنبه 16 شهریور ماه 1401 در سالن همایش پژوهشگاه صنعت نفت برگزار شد.

بانی این کنفرانس مجموعه پیشرو مدیریت پیران ( ( PMPiran بود که برای نخستین بار در کشور، با برگزاری کنفرانس « نقش‌آفرینان تعاونی‌های مسکن و انبوه‌سازی » ، تصمیم به افزایش دانش و آگاهی در حوزه صنف تعاونی مسکن گرفته‌ است.

آقای مهندس افشین سماواتی، دبیر این کنفرانس، با اشاره به جایگاه و اهمیت نقش پروژه ‌ های مشارکت مردمی (تعاون) در دنیا و کسب سهم آنها در اقتصاد کشورها با اشاره به سهم 45 درصدی این حوزه، درآمد تولید ناخالص داخلی ( GDP ) کشوری مثل آمریکا و چندین کشور دیگر که در این زمینه موفقیت‌های چشم‌گیری داشته‌اند، بیان داشتند؛ در کشور ما مطابق با اصل 43 و 44 قانون اساسی و اسناد توسعه کشور به درستی به اهمیت و جایگاه این حوزه و کسب سهم 25 درصدی در اقتصاد کشور با انجام فعالیت‌های تعاونی پرداخته شده است. این در حالیست که مطابق با گزارش‌ها و آمار ارائه شده دولتی از ابتدای انقلاب اسلامی ما تنها توانسته‌ایم به 7 درصد این سهم دست پیدا کنیم.

ایشان با اشاره به اثر بسیار مثبت انجام پروژه‌ها و فعالیت‌های تعاونی در بهبود وضعیت اشتغال در کشور با ارائه آمار مقایسه‌ای در این باره افزودند: در کشور ما با حدود 94 هزار تعاونی فعال تنها توانسته‌ایم حدود یک میلیون هفتصد هزار فرصت شغلی ایجاد کنیم در حالی که در کشورهایی مثل ژاپن با وجود 4100 تعاونی فعال، سهم اشتغال در این بخش بیش از پنج میلیون، و در کشوری مثل چین با جمعیت بسیار بالای خود با فعالیت حدود یک میلیون تعاونی حدود صد وشصت و سه میلیون فرصت شغلی و در کشوری مثل هند با وجود حدود 610 هزار تعاونی، بیش از سی و نه میلیون فرصت شغلی ایجاد گردیده است و این بیانگر نقش این حوزه نه تنها در توسعه اقتصادی بلکه در توسعه اشتغال در کشورهاست و متأسفانه در کشورما به درستی به این بخش پرداخته نشده است.

مهندس سماواتی دبیر نخستین کنفرانس نقش آفرینان تعاونی‌های مسکن و انبوه سازان در ادامه با معرفی انجمن جهانی تعاون ICA (International Cooperative Alliance) به اطلاعات و آماری که توسط این انجمن جهانی منتشر شده است اشاره و بیان داشتند؛ فعالیت در این حوزه، گردش اقتصادی بیش از 2 تریلیون دلاری در دنیا را ایجاد نموده است و حدود 280 میلیون نفر بصورت مستقیم در این حوزه در دنیا فعالیت می‌کنند و اثر و عملکرد آنها حدود 12 درصد از جمعیت جهان را تحت پوشش قرارداده است. ایشان همچنین افزود مطابق با استراتژی تعریف شده در این نهاد بین‌المللی از سال 2020 تا 2030 بعنوان دهه تعاون در دنیا نام‌گذاری شده است که شایسته است ما نیز بیش از پیش در این عرصه فعالیت کنیم و لازمه این کار مشارکت همه نخبگان، متخصصین، کارآفرینان و بخصوص مساعدت و همراهی مدیران اثر گذار دولتی جهت بهبود و رفع چالش‌های پیش رو در این حوزه می‌باشد.

همچنین ایشان بیان داشتند که باتوجه به لزوم تحقق و توسعه عدالت اجتماعی در کشورمان که متأسفانه در این حوزه نیز به درستی عمل نشده است، انجام فعالیت‌های تعاونی و مشارکت دادن خود مردم در توسعه اقتصادی کشور بصورت مستقیم، باعث رونق کسب و کارها و تولیدات در سطح کشور خواهد شد و از این طریق دست یافتن واقعی به این شعار و هدف محقق خواهد گردید.

در ادامه ایشان با ارائه گزارشی از سهم تعاونی‌های فعال در کشور که توسط گزارش‌های رسمی و دولتی ارائه گردیده است، بیان داشتند: بخش مسکن با سهم حدود 26 درصدی در توزیع اشتغال تعاونی‌های فعال، بیشترین سهم را در بین تعاونی‌های دیگر در کشور برخوردار است. لذا تلاقی این موضوعات با سال تولید، دانش بنیان و اشتغال آفرین و نیز هدف تعریف شده در دولت محترم سیزدهم برای ساخت 4 میلیون مسکن در طول 4 سال و فارغ از توجه یا عدم توجه به منابع و مصالح موجود در کشور برای این هدف تعریف شده، بیانگر لزوم توجه ویژه به حوزه تعاونی‌های مسکن بخصوص تعاونی‌های انبوه ساز مسکن و بهره گیری از دانش نخبگان و متخصصین مدیریت ساخت را در این بخش، بیش از پیش پررنگ تر و مهم تر نشان می دهد، در این راستا پس از مطالعات و تحقیقات صورت گرفته با متخصصین و همکاران فعالمان در حوزه مدیریت پروژه کشور و بررسی چالش‌های موجود بر سر راه شرکت‌های تعاونی‌های انبوه‌ساز مسکن و بهره‌گیری از تجارب و دانش آن‌ها، برآن شدیم که برای ایجاد هم افزایی و توسعه شبکه دست‌اندرکاران این حوزه و تمامی متولیان و اثرگذاران در این زنجیره با برگزاری این کنفرانس بعنوان نخستین کنفرانس نقش آفرینان تعاونی‌های مسکن و انبوه‌سازان، اینجانب بعنوان عضوی کوچک از جامعه بزرگ و فرهیخته مدیریت پروژه کشورمان، آمادگی خود را برای کمک به این حوزه در جهت افزایش نرخ موفقیت پروژه‌ها، بهره‌وری بیشتر، بالابردن کیفیت ساخت، کاهش زمان ساخت، بهره‌گیری از فناوری‌های نوین در صنعت ساخت و ...را اعلام نماییم تا نتایج آن باعث ایجاد رضایت عمومی و مشارکت فعال‌تر مردم در این بخش کلیدی گردد.

همچنین ایشان بیان داشتند با همت شرکت پیشرو مدیریت پیران این کنفرانس در حال برگزاری است و برنامه‌ریزی‌های دقیقی به کمک همکارانمان در این مجموعه تخصصی مدیریت پروژه در کشور و نیز متخصصین برجسته ‎ ای از انجمن ملی مدیریت پروژه ایران، گروه مدیریت ساخت دانشگاه شریف، دانشگاه پارس و ...صورت پذیرفته است که بتوانیم با ارائه راهکارهای برتر و اثربخش و به روز به این حوزه مهم در کشورمان حداقل از منظر مدیریت پروژه کمک نماییم. و این امر مستلزم همراهی و همکاری ذی‌اثران کلیدی همچون وزارت محترم تعاون، شهرداری محترم، مجلس محترم شورای اسلامی و دیگر عزیزانی است که می‌توانند در این حوزه اثر گذاری داشته باشند.

در انتها ایشان با اشاره به محورهای برنامه‌ریزی شده در این کنفرانس که شامل: 1- نقش تعاون در تحقق عدالت اجتماعی، توسعه پایدار از طریق مشارکت عمومی 2- نقش تعاونی‌های مسکن در چشم‌انداز توسعه کشور و اثر آن‌ها در رونق اقتصادی 3- نقش تعاونی‌های مسکن در توسعه شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده 4 حمایت تعاونی‌های فعال حوزه مسکن برای نیل به سمت دانش‌بنیان 5- نقش مدیریت پروژه اثربخش و به‌روز در بهبود عملکرد تعاونی‌های مسکن می باشد افزودند یکی از برنامه‌های تعریف شده مان بهره‌برداری از دستاوردها و درس آموخته‌های شرکت‌های موفق در این زمینه بعنوان روش‌های خوب جهت بهره بردن دیگر شرکت‌های فعال و یا شرکت‌های جوان‌تر در این حوزه می‌باشد که از این طریق نرخ شکست و دوباره کاری پروژه‌ها را کاهش دهیم و در این زمینه همکاری‌هایی را با شرکت‌هایی مثل آرین سازه که جزو مجموعه‌های موفق در این زمینه در کشور می‌باشند آغاز نموده‌ایم.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نخستین کنفرانس نقش‌آفرینان تعاونی‌های مسکن و انبوه‌سازی اینجا کلیک کنید.