وزیر راه و شهرسازی امروز در مراسم افتتاحیه بیست و ششمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان ضمن تقدیر از عملکرد اتاق تعاون ایران در برگزاری مستمر نمایشگاه صنعت ساختمان گفت: استمرار برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمان توسط اتاق تعاون ایران نشان می‌دهد هم‌افزایی که در این نمایشگاه وجود دارد، اهمیت زیادی دارد. وقتی می‌گوییم بیست‌وششمین نمایشگاه صنعت ساختمان، یعنی یک اتفاق بزرگ در حال رقم خوردن است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق تعاون ایران، بیست و ششمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان امروز با حضور وزیر راه و شهرسازی، رئیس اتاق تعاون ایران، معاون وزیر صمت در امور بازرگانی، رئیس کمیسیون عمران مجلس و تعدادی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی و جمعی از فعالان اقتصادی و مشارکت کنندگان افتتاح شد.

فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در آئین افتتاحیه بیست و ششمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان گفت: بافت‌های فرسوده را باید با کمک بخش خصوصی به سمت اجاره‌داری حرفه‌ای ببریم. همچنین در خصوص تنظیم‌گری حوزه اجاره، در بزنگاه‌ها و همزمان با افزایش تورم شاهد افزایش قیمت‌ها هستیم که باید بتوانیم با کمک بخش خصوصی و شهرداری‌ها شرایط را کنترل کنیم.

وی اظهار کرد: در مسیر آمدن به نمایشگاه، تمام بنرها و تبلیغات مربوط به غرفه‌های مختلف و همچنین حضور بیش از ۹۰۰ شرکت و سرمایه‌گذار در این نمایشگاه، با توجه به شرایط و سال ملتهب کشور، برای من به عنوان وزیر و یک شهروند ایرانی پیام روشنی داشت و آن اینکه صنعت ساختمان نه‌تنها زنده است، بلکه تمام‌قد ایستاده و توسعه ایران را با توانمندی‌های خود رقم خواهد زد.

وی با اشاره به یکی از مهم‌ترین محورهای رونق صنعت ساختمان گفت: موضوع مهمی که بر آن تأکید دارم، توجه به بخش خصوصی است. ما همیشه درباره این بخش صحبت کرده‌ایم، اما در ماه‌های گذشته علاوه بر صحبت درباره بخش خصوصی، گفت‌وگوهای بیشتری با فعالان این بخش انجام دادیم تا تمام طیف‌هایی که در حوزه‌های ساخت، پیمانکاری، انبوه‌سازی، تولید و تمامی بخش‌های مرتبط با صنعت ساختمان فعالیت دارند، درگیر موضوع شوند.

صادق ادامه داد: نگاه ما در وزارت راه و شهرسازی این است که بخش خصوصی تنها مجری نیست، بلکه باید در این حوزه مشارکت داشته باشد.

وزیر راه و شهرسازی یکی از مهم‌ترین دستاوردهای این وزارتخانه در حوزه صنعت ساختمان را راه‌اندازی کارگروه رفع موانع تولید با مشارکت حداکثری بخش خصوصی عنوان و اظهار کرد: با توجه به تأکید دکتر عارف در جلسات شورای عالی مسکن، این کارگروه را ذیل شورای عالی مسکن راه‌اندازی کردیم و در جلساتی که مربوط به مشکلات مسکن بود، موضوعات را مورد بررسی قرار دادیم و به جمع‌بندی رسیدیم. این موارد در نخستین جلسه شورای عالی مسکن ارائه خواهد شد.

وی با اشاره به شرایط ویژه کشور افزود: با شرایط ویژه کشور، برخی مشکلات تشدید شده است، اما تأکید می‌کنم که ناکارآمدی در حل فرآیندهای اداری ارتباطی با جنگ و تحریم ندارد و تمام تلاش خود را می‌کنیم تا این ناکارآمدی از بین برود. قطعا جنگ و تحریم بر زندگی عمومی تأثیر گذاشته است، اما نباید بهانه‌ای برای ناکارآمدی باشد.

صادق ادامه داد: در جلسات خود موضوعات مربوط به بیمه، مالیات، انواع عوارض، تسهیلات و فرآیندها مطرح شد. همچنین مقررات فنی و ضوابط حوزه معماری و شهرسازی، مقررات ملی ساختمان و تمامی موارد مرتبط در جلسات تخصصی مورد بحث قرار گرفت.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: همه کسانی که می‌خواهند در این بخش فعال باشند و با آن درگیر هستند، مورد توجه قرار گرفتند. برخی از این موارد با همکاری سازمان نظام مهندسی و سایر دوستان حل و ابلاغ شده است، اما برخی دیگر بین‌بخشی است و فراتر از مأموریت‌های وزارت راه و شهرسازی قرار دارد. به محض رسیدن به نتایج مطلوب، این موارد را به‌زودی در شورای عالی مسکن مطرح خواهیم کرد.

وی یکی دیگر از موضوعات مهم در صنعت ساختمان را توجه به مصرف انرژی دانست و گفت: ما همواره درباره تولید بیشتر صحبت کرده‌ایم، اما درباره کاهش هزینه‌ها توجه کافی نداشته‌ایم. ما به دنبال این هستیم که هزینه‌ها کاهش یابد و در نتیجه تولید افزایش پیدا کند. وقتی ساختمانی ساخته و به مصرف‌کننده تحویل داده می‌شود، هزینه‌های بهره‌برداری و نگهداری آن نیز باید کمتر شود. اگر سنتی‌سازی‌هایی که داریم بهبود پیدا کند، هزینه‌های مردم نیز کاهش خواهد یافت.

صادق با اشاره به موضوع تأمین مسکن و الگوهای سکونت گفت: اگر درباره ساخت مسکن و متقاضیان ساخت مسکن صحبت می‌کنیم، اینکه فقط درباره مالکیت قطعی صحبت کنیم، باعث می‌شود بخشی از مردم کشور که به دلیل نیازهای مختلف در استان‌های مختلف توانایی مالکیت قطعی ندارند، نادیده گرفته شوند. ضرورتاً یکی از بخش‌های مهمی که می‌تواند کیفیت سکونت را افزایش دهد، اجاره‌داری حرفه‌ای است.

وی افزود: بافت‌های فرسوده را نیز باید با کمک بخش خصوصی به سمت اجاره‌داری حرفه‌ای ببریم. بخش دیگر نیز تنظیم‌گری حوزه اجاره است. اینکه در بزنگاه‌ها و همزمان با افزایش تورم شاهد افزایش قیمت‌ها هستیم، موضوعی است که باید بتوانیم در آن ورود کنیم تا با کمک بخش خصوصی و شهرداری‌ها شرایط را کنترل کنیم.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رویکرد دولت در قبال بخش خصوصی اظهار کرد: قطعا رویکردی که رئیس‌جمهور بر آن تأکید دارد، این است که در تمام دولت و وزارتخانه‌ها، دولت نباید به جای مردم و بخش خصوصی عمل کند. دولت نباید دخالت کند، بلکه باید ظرفیت‌ها را به رسمیت بشناسد. ما باید موانع را برطرف و از بخش خصوصی حمایت کنیم تا فرآیندها بهبود پیدا کنند.

صادق در پایان گفت: نه‌تنها ایران، بلکه منطقه ما نیز هم از نظر زیرساخت، هم مصالح، تجهیزات و هم خدمات فنی و مهندسی، به‌شدت نیازمند استفاده از پتانسیل‌های قوی ایران است. هم‌افزایی که در این نمایشگاه وجود دارد، اهمیت زیادی دارد. وقتی می‌گوییم بیست‌وششمین نمایشگاه صنعت ساختمان، یعنی یک اتفاق بزرگ در حال رقم خوردن است.

رئیس اتاق تعاون ایران: نگرانی صنعت ساختمان، کاهش تقاضاست

بهمن عبداللهی رئیس اتاق تعاون ایران در مراسم افتتاحیه بیست و ششمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان با بیان اینکه در بخش عرضه شرایط مناسبی داریم، اما رکود اقتصادی و شکاف میان عرضه و تقاضا می‌تواند به بخش ساختمان آسیب بزند، گفت: بیش از ۱۱ هزار واحد مسکن مهر با پیگیری اتاق تعاون تحویل شده و با حل مشکلات تسهیلات، پیش‌بینی می‌کنیم پرونده واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر طی یک سال آینده بسته شود.

رئیس اتاق تعاون ایران، با اشاره به شرایط برگزاری این نمایشگاه اظهار کرد: امسال بیست‌وششمین دوره نمایشگاه صنعت ساختمان را با وجود تمامی سختی‌ها و مشکلات موجود در کشور، به‌ویژه برای صاحبان صنایع، برگزار می‌کنیم. برخلاف برخی مطالب منتشرشده، نمایشگاه امسال بهتر و وسیع‌تر از سال گذشته برگزار شده است. بیش از ۸۰۰ شرکت و بیش از هشت کشور دنیا نیز در آن مشارکت کرده‌اند. همچنین شاهد حضور هیأت‌های تجاری از ۱۲ کشور دنیا هستیم. با وجود نگرانی‌ها، خوشبختانه استقبال کم‌نظیری از این نمایشگاه صورت گرفت که نشان‌دهنده اهمیت آن در عرصه ملی و بین‌المللی است و از این بابت خوشحال هستیم.

رئیس اتاق تعاون ایران ادامه داد: آنچه در این نمایشگاه خود را نشان می‌دهد، ارتقای کمی و کیفی این رویداد است. تولیدکنندگان ما از نظر کیفیت و قیمت، نسبت به بسیاری از کشورهای دنیا شرایط بهتری دارند و تولیدات کشورمان از نظر کیفیت و قیمت، بی‌تردید در اولویت قرار دارند. عزیزانی که بار تولید را بر دوش می‌کشند، می‌توانند ادعا کنند که در زمینه ساختمان حرفی برای گفتن داریم و صادرات بسیار خوبی نیز در این زمینه انجام می‌شود. آنچه اکنون باعث نگرانی است، موضوع تقاضاست؛ وگرنه در بخش عرضه شرایط خوبی داریم. به دلیل شرایط عمومی اقتصاد کشور، متأسفانه شاهد رکود بوده‌ایم.

وی افزود: سال گذشته ۱۲.۳ درصد کاهش داشتیم و این روند نشان‌دهنده شکاف موجود میان عرضه و تقاضاست. ادامه این شرایط می‌تواند به بخش ساختمان آسیب بزند. موضوع تامین مالی نیز بسیار مهم است. دست بانک‌ها در زمینه اختصاص تسهیلات باز نیست، اما همچنان به تامین مالی نیاز داریم تا این روند بتواند مسیر روبه‌رشد خود را ادامه دهد.

رئیس اتاق تعاون ایران استفاده از ظرفیت سرمایه‌گذاری مردم را یکی از راهکارهای موجود دانست و اظهار کرد: استفاده از ظرفیت سرمایه‌گذاری مردم راه‌حل خوبی است و باید در این زمینه فکر کنیم. در اقتصاد مقاومتی که یادگار رهبر شهید است، حضور مردم اهمیت زیادی دارد و یکی از عرصه‌هایی که می‌توان اقتصاد مقاومتی را در آن مشاهده کرد، بخش مسکن است. باید در این زمینه به افزایش بهره‌وری و سایر ظرفیت‌های موجود توجه شود.

عبداللهی با بیان اینکه بخش تعاون می‌تواند در این زمینه پیشرو باشد، گفت: به نظر من پیشرو این بخش می‌تواند حوزه تعاون باشد و بهترین راه حضور مردم در اقتصاد، تعاونی‌ها هستند. تعاونی‌ها طی چهار دهه گذشته بیش از یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تحویل داده‌اند و آنچه کارنامه تعاونی‌ها را مطلوب نشان می‌دهد، همین میزان تولید مسکن است. در حال حاضر بیش از ۸۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت داریم که میانگین پیشرفت آنها حدود ۶۸ درصد است. اگر مشکلات موجود نیز با کمک دستگاه‌ها برطرف شود، این واحدها را تا یک سال و نیم آینده تحویل خواهیم داد. موضوع مهم در این زمینه، تأمین مالی از طریق بانک مسکن است.

رئیس اتاق تعاون ایران همچنین درباره واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر گفت: موضوع مهم دیگر، واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر است که با همتی که اتاق تعاون داشت، خوشبختانه بیش از ۱۱ هزار واحد را تحویل دادیم و مابقی نیز در دست اجراست. مشکلات تسهیلات موجود نیز حل خواهد شد و طی یک سال آینده، ان‌شاءالله پرونده مسکن مهر بسته می‌شود.

عبداللهی در ادامه با اشاره به نقش بخش تعاون در تأمین معیشت مردم، کالاهای اساسی و بخش کشاورزی گفت: در زمینه تأمین معیشت مردم، کالاهای اساسی و کشاورزی نیز بخش تعاون حضور پررنگی داشته است. بنده به عنوان نماینده این بخش اعلام می‌کنم که با تمام توان در کنار دولت هستیم و به رفع نیازهای جامعه کمک خواهیم کرد، به‌ویژه در زمینه مسکن مهر.

وی در پایان ابراز امیدواری کرد که با حمایت‌های موجود، اقدامات و اتفاقات خوبی در حوزه مسکن و صنعت ساختمان رقم بخورد.

مفتح: ساخت یک ساختمان ۳۶۰ بخش تولیدی را به حرکت درمی‌آورد

جانشین وزیر صمت در امور بازرگانی با اشاره به نقش گسترده صنعت ساختمان در اقتصاد کشور گفت: ساخت هر ساختمان، زنجیره‌ای از حدود ۳۶۰ بخش تولیدی را فعال می‌کند و از این رو، رونق ساخت‌وساز می‌تواند به حرکت درآمدن بخش‌های مختلف اقتصاد و تقویت اقتصاد کلان و خرد کشور کمک کند.

محمدصادق مفتح – جانشین وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور بازرگانی – در مراسم افتتاحیه بیست‌وششمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، با اشاره به ظرفیت‌های بخش تعاون اظهار کرد: بخش تعاون به عنوان مردمی‌ترین بخش اقتصاد کشور، یکی از ظرفیت‌هایی است که هنوز در کشور به بهترین شکل فعال نشده است؛ چراکه معتقدم ظرفیت بسیار بیشتری در این بخش وجود دارد.

وی افزود: زمانی که تعاونی را معرفی کردیم، این بخش تنها در حد تعاونی مصرف شناخته می‌شد، در حالی که تعاون می‌تواند میان بخش دولتی و خصوصی توازن برقرار کند. بخش تعاون قرار نیست جایگزین بخش‌های دیگر شود، بلکه برای توسعه اقتصاد کشور است.

مفتح با اشاره به اهمیت صنعت ساختمان ادامه داد: بخش دیگر، صنعت ساختمان است. تا آنجا که من می‌دانم برای ساخت یک ساختمان باید حدود ۳۶۰ بخش تولیدی فعال شود و این حجم عظیم از تولیدات باید به حرکت درآید. بنابراین صنعت ساختمان می‌تواند منجی اقتصاد کلان و خرد کشور باشد.

جانشین وزیر صمت تصریح کرد: اگر بخش ساختمان و تعاون به حرکت بیفتد، قطعاً می‌تواند محرک خوبی برای اقتصاد کشور باشد و حتی می‌تواند جایگزین بخش‌های دیگر شود.

وی با اشاره به فعالیت‌های اتاق تعاون در حوزه ساختمان گفت: اتاق تعاون چند سالی است که خود را در این بخش فعال‌تر کرده و امیدوارم با امکانات بیشتری که دولت در اختیار تعاون کشور قرار می‌دهد، شاهد فعالیت بیشتر این بخش در حوزه‌های مختلف باشیم.

مفتح با اشاره به برخی مشکلات و کمبودهای موجود در اقتصاد کشور اظهار کرد: شاید اکنون از برخی کمبودها نگران باشیم و شواهد نیز نشان می‌دهد که شاید مستلزم برنامه‌ریزی‌های فشرده‌تری باشیم. اگر محور این برنامه‌ریزی‌ها در راستای رشد کشور باشد، بهترین راه‌حل، استفاده از ظرفیت گسترده بخش تعاون است.طرح‌هایی در این زمینه وجود دارد و اعتقاد من این است که اگر دولت ظرفیت‌های بخش تعاون را فعال کند، حتماً کمک بزرگی به برنامه‌ریزی دولت در راستای تأمین معیشت مردم خواهد کرد.

بانک‌ها به تکلیف پرداخت ۲۰ درصد تسهیلات مسکن عمل نکردند

رئیس کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن، گفت: با وجود تکلیف قانونی برای اختصاص ۲۰ درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن، سهم این بخش از تسهیلات پرداختی همچنان کمتر از این میزان است.

محمدرضا رضایی‌کوچی، نماینده مجلس شورای اسلامی و رئیس کمیسیون عمران مجلس، در مراسم افتتاحیه بیست‌وششمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، اظهار کرد: همان‌طور که رهبر شهید اشاره کردند، نباید در جریان جنگ امور مردم متوقف شود و مسئولان باید وظایف خود را انجام دهند. برگزاری این نمایشگاه نیز در راستای همین فرمایشات است.

رضایی‌کوچی با اشاره به تداوم فعالیت‌های عمرانی کشور در جریان جنگ ۱۲ روزه و ۴۰ روزه، گفت: طی جنگ ۱۲ روزه و ۴۰ روزه و اکنون که در حال جنگ هستیم، به همت دستگاه‌های اجرایی و حوزه عمران کشور، هیچ پروژه عمرانی در زمان جنگ تعطیل نشد. حوزه ساخت مسکن نیز با وجود تمامی مشکلات، در زمان جنگ فعال بود و در مسیر ساخت‌وساز حرکت کرد. خوشبختانه با وجود آسیب‌دیدن برخی زیرساخت‌ها و پل‌های کشور، مسئولان در کمترین زمان ممکن آنها را بازسازی کردند. در یک ماه گذشته پنج پل در استان هرمزگان مورد اصابت قرار گرفت، اما در کمتر از ۲۴ ساعت جاده جایگزین شد تا مردم احساس خلأ در تردد نکنند. این اقدامات جای تقدیر و تشکر از جامعه مهندسی و دوستانمان در حوزه عمران دارد.

وی با بیان اینکه مسئولان در زمان جنگ باید نه‌تنها فعال باشند، بلکه اراده خود را بیشتر کنند تا این اراده تنها در بیان نباشد و در عمل نیز نشان داده شود، عنوان کرد: از دیدگاه من چهار ضلع در حوزه مسکن نقش مهمی دارند. ضلع اول وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست‌گذار بخش مسکن است. ضلع دوم وزارت اقتصاد است که در بحث ایجاد فرصت تأمین مالی به شکل‌های مختلف برای تولید مسکن نقش دارد. طبق قانون جهش تولید مسکن تأکید کرده‌ایم که ۲۰ درصد تسهیلات پرداختی بانک‌ها باید به مسکن اختصاص یابد. بنده از پرداخت تسهیلات در این حوزه گلایه‌مند هستم، چراکه بانک‌ها به وظایف خود عمل نکرده‌اند و در مجموع سهم تسهیلات مسکن کمتر از ۲۰ درصد است. البته جرایمی را در نظر گرفته‌ایم، اما فعلاً این کار به خوبی انجام نشده است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ظرفیت صادرات خدمات فنی و مهندسی گفت: در بخش صادرات خدمات فنی و مهندسی نیز که می‌تواند برای کشور ارزآوری داشته باشد، وزیر اقتصاد باید تأمین ارز کند و از تولیدکنندگان ما حمایت کند تا بتوانند فعالیت خود را گسترش دهند. ما در این حوزه احساس خلأ می‌کنیم.

رضایی‌کوچی افزود: ضلع سوم، وزارت صنعت، معدن و تجارت است. وزیر صمت به عنوان متولی محیط کسب‌وکار کشور باید برای سرمایه‌گذاران ما یک پیش‌بینی قابل اعتماد ایجاد کند تا سرمایه‌گذار با آسودگی خاطر بداند که در بخش ساختمان و مسکن سرمایه‌گذاری مطمئنی انجام می‌دهد. این بخش نیز با خلأهایی مواجه است که باید برطرف شود.

وی درباره نقش بخش‌خصوصی نیز اظهار کرد: ضلع چهارم، بخش خصوصی است که باید برای آن جاذبه و اعتمادسازی کنیم. باید منابع بخش خصوصی را به سمت مسکن بیاوریم تا این سرمایه به سمت مواردی مانند سکه، ارز یا سایر فعالیت‌های غیرمولد نرود و بتوانیم بهترین ساختمان‌ها را در کشور بسازیم.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مهندسان ما مایه فخر هستند، اما نیاز داریم با اعتمادسازی برای بخش خصوصی، سرمایه را جذب کنیم تا با استفاده از دانش و توان موجود، روند روبه‌رشدی را طی کنیم، به پیش‌بینی‌های برنامه هفتم توسعه در حوزه زمین اشاره کرد و گفت: در برنامه هفتم طبق قانون پیش‌بینی شده است که ۳۰۰ هزار هکتار زمین به حوزه مسکن اضافه شود. بخشی از این زمین‌ها در اختیار دستگاه‌هاست که مسئولان از واگذاری آنها خودداری می‌کنند؛ انگار یک ایراد است که این کار را انجام دهند و برخی وزرا از این موضوع خودداری می‌کنند.

وی خطاب به استانداران گفت: استانداران محترم باید برنامه هفتم را اجرا کنند، چراکه تا پایان این برنامه باید وسعت زمین پیش‌بینی شده به حوزه مسکن اضافه شود.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت تامین زیرساخت‌های مسکن اظهار کرد: در بخش زیرساخت‌های مسکن نیز باید دستگاه‌های متولی همزمان برنامه‌ریزی کنند. اگر زمین آماده شد، برای تأمین آب، برق و گاز نیز دستگاه‌های متولی باید احساس مسئولیت کنند. موضوع مسکن تنها مربوط به یک وزارتخانه نیست و به همین دلیل تمامی اعضای دولت عضو شورای عالی مسکن هستند تا همه دستگاه‌ها در حوزه ساخت مسکن احساس مسئولیت کنند.

رضایی‌کوچی ادامه داد: اگر این نگاه در کشور حاکم شود، آنگاه می‌توان در بخش مسکن رشد کرد. موضوع دیگر نیز کیفیت ساخت است. باید مراقبت کنیم که مصالح ساختمانی، کارگر و مهندس مورد استفاده در ساخت‌وساز از بهترین‌ها باشند، چراکه گران‌ترین سرمایه خانواده‌ها در بخش ساختمان استفاده می‌شود. از نگاه بنده به عنوان عضو کمیسیون عمران، هم بر ساخت مسکن تأکید داریم و هم بر کیفیت بالا و اقتصادی بودن ساخت‌وساز. مهم‌تر از تعداد، کیفیت است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس در پایان اظهار کرد: چندین بار وزیر اقتصاد را به مجلس دعوت کرده‌ام، چراکه ایشان به ما قول داده‌اند برای تأمین مالی مسکن اقدام کنند. از نگاه من، وزیر راه و شهرسازی تنها بخشی از مسئولیت ساخت مسکن را بر عهده دارد و سایر وزارتخانه‌ها نیز در این زمینه مسئول هستند.